Esisa, “solvente”

 SAN FERNANDO

La situación “solvente” de Esisa le permitirá reactivar una promoción de 109 VPOs y garajes en Ronda del Estero

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diariodelabahia….. 24/10/2013. Redacción

La Empresa de Suelo Isleña (Esisa) ha celebrado consejo de administración en el que, entre otros temas, ha abordado sus presupuestos para 2014. Unas cuentas “equilibradas, con unos ingresos y unos gastos previstos que se compensan al céntimo”. Esta empresa del Ayuntamiento de San Fernando se encuentra ahora en “una situación solvente y reforzada, prácticamente libre de endeudamiento y con un patrimonio que permiten mirar al futuro con mayor tranquilidad”, ha asegurado su presidente y primer teniente de alcalde, Francisco Romero.

Esta situación “saneada y solvente” –hace unos meses sufrió un Expediente de Regulación Temporal de Empleo (ERTE) y se prescindió del costoso cargo de gerente-  es la que, afirma Romero, permitirá a Esisa seguir adelante con sus proyectos. Sirva de ejemplo la reactivación de la promoción de 109 viviendas protegidas, locales y garajes en la UE 56 de San Cayetano (Ronda del Estero). Este consejo ha aprobado la próxima licitación conjunta tanto del proyecto de ejecución y de los proyectos complementarios como de la ejecución de una primera fase de 55 viviendas protegidas en régimen de venta.

“Gracias a este paso los pliegos de licitación de redactarán de forma inminente y los futuros adjudicatarios, que saldrán de las más de 4.000 unidades familiares inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda, podrán ir eligiendo sus viviendas y entregando y actualizando la correspondiente documentación a la entidad bancaria para que la firma del préstamo al promotor se agilice”, ha explicado el edil andalucista.

A pesar de la ausencia de ayudas públicas, la empresa municipal subraya que seguirá ofreciendo viviendas a precios de VPO “gracias a que construye en suelo municipal, y con ello elimina el coste de la adquisición de terrenos, y va a asumir la redacción de los necesarios proyectos”.

MODIFICACIÓN DEL PEPRICH

Dentro del orden del día del último consejo de administración, también se ha acordado continuar con las gestiones que Esisa vienen realizando con el Ayuntamiento a fin de aprobar un expediente de modificación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Histórico de San Fernando (Peprich) que “otorgue la posibilidad tanto al promotor público como al privado de promover en el mismo casco histórico determinadas actuaciones de protección municipal destinadas a familias inscritas en el registro y con escasos recursos”.

La intención es que estas personas puedan acceder en el futuro a una vivienda en el centro a unos precios asequibles y adaptados a su nivel adquisitivo y que se dé viabilidad a actuaciones en superficies menores a 90 metros cuadrados. Esta modificación del Peprich estará regulada por una ordenanza municipal, que buscará su aprobación en un próximo pleno.

PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA PROTEGIDA

Por otro lado, según se ha informado a DIARIO Bahía de Cádiz, también formaba parte del orden del día la autorización por parte del consejo para el inicio del estudio de un posible Programa Municipal de Vivienda Protegida, por el que podrán llevarse a cabo estas actuaciones en el casco histórico.

Este programa municipal pretende priorizar las actuaciones de viviendas de índole social sin la intervención de directa de las administraciones estatal y autonómica, “que ya han dejado entrever en sus respectivos planes la ausencia de ayudas a la vivienda social, por lo menos en las que a régimen de venta se refiere”. Con este futuro programa Esisa dice mostrar “un talante práctico” y trabaja por contar con aquellas herramientas de futuro que no le son aportadas desde las administraciones.

Otra importante novedad abordada es una propuesta para poner en marcha el sistema de control de informes de evaluación de edificaciones. Esisa trabaja en la planificación de este sistema, que permitirá a las comunidades de propietarios de edificios acceder a diversas ayudas públicas, ya que los informes emitidos a través de este sistema, a partir de la publicación de una reciente normativa, deben presentarse junto al resto de la documentación para poder obtener ayudas para la rehabilitación.

NUEVAS CAMPAÑAS COMERCIALES EN GARAJES Y TRASTEROS

Igualmente, según ha relatado Romero, se ha dado el visto bueno el inicio de una nueva campaña para ofrecer garajes, trasteros y locales comerciales en distintas zonas, como la Ronda del Estero, la Plaza Emperador Carlos o Camposoto. Dicha campaña significa la oferta de inmuebles “a precios muy competitivos adaptados a la situación actual del mercado inmobiliario”. Estos ajustes de precios “son, sin duda, un claro ejemplo del compromiso de la Empresa de Suelo por generar actividad económica en la ciudad y poner las cosas fáciles a los emprendedores”, se argumenta.

PROGRAMAS  AUTONÓMICOS DE REHABILITACIÓN

Finalmente, también se ha dado cuenta durante este consejo de administración de la participación de la empresa municipal en los últimos programas autonómicos de transformación de infravivienda y rehabilitación de la Junta de Andalucía. Recientemente se entregaron a los beneficiarios los proyectos de las últimas convocatorias de ambos programas. En el caso del Programa de Transformación de la Infravivienda son ocho las familias isleñas que se beneficiarán; mientras que en el caso del Programa de Rehabilitación Autonómico son veinte las familias de La Isla que percibirán ayudas.

Francisco Romero ha sentenciado que “Esisa seguirá escuchando y ayudando a los isleños e isleñas porque es hoy, ahora, cuando se hace más necesaria que nunca. La vivienda sigue siendo un problema cercano y real para los ciudadanos. Cada día recibo a numerosos isleños e isleñas cuya principal preocupación es contar con un hogar digno para ellos y sus familiares.  Ante esta situación Esisa no puede volver la cabeza”.

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