Plan del Litoral, Punta Cantera.

SAN FERNANDO

El PSOE pide que se saquen los polvorines del Plan del Litoral

  • Patricia Cavada expone al delegado territorial de Medio Ambiente la necesidad de que Punta Cantera tenga más posibilidades para su desarrollo futuro
  • Plan de Protección del Corredor Litoral
  • Delegado territorial de Medio Ambiente
  • Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)
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Aspecto de las estructuras existentes en el interior de los terrenos de los antiguos polvorines de Fadricas.
 
Redacción-A.L. San Fernando | Actualizado 13.10.2013 – 01:00

“Es necesario tomar las cosas con tranquilidad. San Fernando se encuentra en el grado mínimo de protección y dentro de la excepción que permite desarrollar los suelos afectados cuando son colindantes con los urbanos y cuando sean los únicos habilitados para el crecimiento de la ciudad, supuestos en los que se encuentran tanto Polvorines de Fadricas como Camposoto”. El PSOE de San Fernando defiende las conclusiones que ya en un primer momento sacaron del Plan de Protección del Corredor Litoral presentado por la Junta de Andalucía. Mantiene su postura justo después de reunirse con el delegado territorial de Medio Ambiente, Federico Fernández (responsable de Ordenación del Territorio), al que informaron de las alegaciones que la formación isleña va a presentar a este documento que regula la actuación en la franja litoral de la región.

En San Fernando el contenido, por su nivel de protección, alertó al Gobierno municipal que se quejó de que suponía la paralización del desarrollo de la ciudad, toda vez que implicaba restricciones de construcción en una franja de 500 metros desde el borde litoral. “Sólo se podría construir encima de las vías del tranvía”, ironizó entonces el alcalde, José Loaiza, que recordaba las peculiaridades de San Fernando al ser una isla. Se pedía, por eso, que el municipio quedara excluido de esta norma.

Desde el PSOE, sin embargo, se matizaron las implicaciones que el nuevo plan tenían para la localidad, puesto que a la mayoría de los casos de suelos sin desarrollar podían aplicarse las excepciones. Al afectar a suelos no sectorizados, quedaban fuera de la normativa la ampliación de Fadricas II, El Retamarillo y la Huerta de la Compañía. Incluso, aunque inicialmente se dudaba de cómo perjudicaba a Camposoto o los polvorines de Fadricas la protección establecida, la portavoz del PSOE, Patricia Cavada, aseguraba que en ambos casos se podía aplicar las excepciones.

Aunque el PSOE muestra su disconformidad con que desde un principio se prohiba de forma expresa la construcción de viviendas en polvorines de Fadricas, tampoco considera que el plan vaya a significar el fin para el futuro de estos suelos. “Podemos desarrollar turismo en ellos y podremos desarrollar usos residenciales cuando se agote lo que tenemos previsto en San Fernando tal y como establece el PGOU. Soy optimista de que La Isla no tendrá ningún problema derivado de este documento, porque estamos trabajando para que no sea así”, mantiene la dirigente del PSOE.

A pesar de ello los socialistas incluyen en sus alegaciones la petición de que la superficie de Punta Cantera se excluya del Plan del Corredor del Litoral. “A pesar de que esta excepcionalidad que se da en el caso Fadricas permitiría un desarrollo adecuado para esta zona, entendemos que estos suelos deben ser excluidos”, apunta. Así se lo transmitió al delegado territorial de Medio Ambiente en la reunión del pasado viernes. Cavada reconoce que para este terreno debe permitirse un abanico de posibilidades mucho más amplio para su desarrollo.

Sobre Camposoto la portavoz socialista, por el contrario, sí ve con buenos ojos su integración en el Plan del Litoral, porque la norma permitiría el uso turístico que se planea para la zona. De hecho, recuerda, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) lo contempla como “un suelo de reserva para el futuro”. Desde las filas socialistas se entiende que “debe estar vinculado en su desarrollo futuro al turismo, como un espacio de excelencia turística que repercuta económicamente en nuestro municipio”.

Todas estas cuestiones fueron tratadas en el encuentro con Federico Fernández al finales de esta semana, que Patricia Cavada califica de positivo por la disposición del delegado de Medio Ambiente a atender las necesidades de La Isla. “Coincidimos en muchos objetivos y planteamientos con las directrices que marcan el nuevo Plan del Corredor del Litoral y confiamos en que se tendrán en cuenta nuestros argumentos, basados en la particular realidad de San Fernando cuya gran parte de su término municipal es parque natural, y confiamos además en que se impulse ese uso racional y equilibrado de los dos suelos afectados de nuestro municipio, algo que repercutirá positivamente en el futuro de la Isla”, insistió.

Para el PSOE es una gran oportunidad que tiene San Fernando para reformar el modelo de ciudad existente, que critica desde hace años, “y permitir un futuro en el que se alcance el desarrollo que llevamos tiempo esperando”. “No se puede desaprovechar, hay que ser sensatos y pensar bien qué queremos ser en el futuro y esto pasa por qué decidamos hacer en estos suelos. Es el motivo por el que pedimos al PP y en especial a José Loaiza, que busque el consenso y atienda las iniciativas y propuestas del resto de grupos”, finalizó Cavada.

San Fernando | Desarrollos

El PSOE solicita que sean excluidos los suelos de los Polvorines del nuevo Plan del Corredor del Litoral

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Información….. 13/10/2013 19:38

El pasado mes de julio se dio a conocer el Plan de Protección del Corredor del Litoral, un documento a través del cual desde la Junta de Andalucía se persigue preservar el litoral andaluz para garantizar un desarrollo que tenga en cuenta su valor como recurso natural y que permitirá aportar valor añadido a una oferta turística de mayor calidad. Desde entonces, se encuentra abierto el plazo de alegaciones que concluirá el próximo día 31 de octubre.

En este sentido, desde el PSOE de San Fernando, que desde el primer momento han estado atentos a la incidencia de este documento en nuestro municipio, han querido mantener un contacto con la administración andaluza y tratar en profundidad esta cuestión. Así, la portavoz del PSOE de San Fernando, Patricia Cavada, se reunió el pasado viernes con el delegado provincial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, Federico Fernández, reunión en la que la portavoz expuso los argumentos recogidos en las alegaciones que se interpondrán por el grupo municipal socialista al documento.

Durante la reunión la portavoz y el Delegado coincidieron en el mensaje que desde el PSOE de San Fernando se mandó cuando este documento vio la luz.  “Es necesario tomar las cosas con tranquilidad, San Fernando se encuentra en el grado mínimo de protección y dentro de la excepción que permite desarrollar dichos suelos cuando son colindantes con los urbanos y que sean los únicos habilitados para el crecimiento de la ciudad, supuestos en los que se encuentran tanto Polvorines de Fadricas como Camposoto.

A pesar de que esta excepcionalidad se da el caso Fadricas y permitiría un desarrollo adecuado para esta zona, el grupo municipal socialista entiende y así lo ha transmitido al Delegado Territorial que estos suelos deben ser excluido del Plan del Corredor del Litoral, “debemos dar un paso más, dar por hecho que ya nos encontramos en ese supuesto y considerar atendiendo a esta realidad que estos suelos queden fuera de la protección del Decreto”. Desde el PSOE se entiende que es necesario que en este caso concreto se abra más el abanico de posibilidades para el desarrollo de Fadricas, tema que centró el encuentro que Cavada mantuvo con Federico Fernández.

Buscar el consenso

“Si de lo que se trata es de buscar el mejor uso de los suelos, el camino que se debe seguir es el de buscar el consenso para que entren todas las propuestas de los grupos de la Corporación y las administraciones inmersas en el futuro de estos suelos, se elijan entre todos aquellos puntos que más beneficien a San Fernando. Es prácticamente la última extensión de terreno, junto a Camposoto, que le queda a la ciudad para crecer y es importante que haya unidad en su puesta en marcha para que se sumen todas las iniciativas que permitan su máximo aprovechamiento sin perder su valor natural”, expresó Patricia Cavada.

Y aunque el PSOE muestra su disconformidad a que desde un principio se prohíba de forma expresa la construcción de viviendas en polvorines de Fadricas, tampoco considera que el plan vaya a significar el fin para el futuro de estos suelos. “Podemos desarrollar turismo en ellos y podremos desarrollar usos residenciales cuando agotemos lo que tenemos previsto en San Fernando tal y como establece el PGOU. Soy optimista de que La Isla no tendrá ningún problema derivado de este documento, porque estamos trabajando para que no sea así. Es la razón de la cita que he mantenido con el delegado provincial de Medio Ambiente que se ha mostrado sensible ante las necesidades de San Fernando”.

En relación con Camposoto, un suelo que nuestro PGOU aun contempla como un suelo de reserva para el futuro, y que el actual Plan de Ordenación del Territorio de la Bahía de Cádiz lo reserva como una zona para la localización de actividades turísticas, Cavada entiende y así se lo expresó al representante de la administración autonómica debe estar vinculado en su desarrollo futuro al turismo, como un espacio de excelencia turística que repercuta económicamente en nuestro municipio.

“Coincidimos en muchos objetivos y planteamientos con las directrices que marcan el nuevo Plan del Corredor del Litoral y confiamos en que se tendrán en cuenta nuestros argumentos, basados en la particular realidad de San Fernando cuya gran parte de su término municipal es parque natural, y confiamos además en que se impulse ese uso racional y equilibrado de los dos suelos afectados de nuestro municipio, algo que repercutirá positivamente en el futuro de la Isla”, manifestó Cavada.

En cualquier caso, lo que sí que reclama el PSOE de San Fernando es que ambas reservas de suelo deben servir para reformar el modelo de ciudad existente y permitir un futuro en el que se alcance el desarrollo que llevamos años esperando. “Es una gran oportunidad para La Isla y no se puede desaprovechar, hay que ser sensatos y pensar bien que queremos ser en el futuro y esto pasa por qué decidamos hacer en estos suelos. Es el motivo por el que pedimos al PP y en especial a José Loaiza, que busque el consenso y atienda las iniciativas y propuestas del resto de grupos, ya que es un tema de ciudad, que se debe dejar fuera de las discusiones para que todos vayamos de la mano. Por ello se debe definir su futuro entre todos, aunque a José Loaiza como gobierno le corresponde definir y cuanto antes sus planes para estos dos importantes espacios”, finalizó Cavada.

San Fernando | Desarrollos

Loaiza pide que se saquen del Plan del Corredor del Litoral tanto los Polvorines como Camposoto

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José F. Cabeza….. 14/10/2013 20:36

El alcalde isleño, José Loaiza, se ha pronunciado este lunes sobre el ya famoso Plan del Corredor del Litoral anunciando que el Ayuntamiento ha presentado alegaciones a su contenido y espera que se saquen del mismo terrenos que están afectados como son el caso de Los Polvorines de Fadricas y Camposoto.

De hecho, durante la jornada de este mismo lunes el delegado general de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha asistido junto a representantes de otros municipios afectados por dicho documento para conocer de primera mano su contenido y el propio Loaiza tiene previsto reunirse esta semana o la que viene con el delegado provincial de Medio Ambiente, Federico Fernández.

Loaiza espera que se tengan en cuenta las peticiones del Gobierno local, puesto que en caso contrario “se rompería el PGOU y el futuro de San Fernando. Tal y como está concebido ahora mismo constriñe a esta ciudad y es una norma que frena por completo nuestro desarrollo”.

 
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El futuro de San Fernando pasa por Punta Cantera.

SAN FERNANDO

El futuro isleño, a pie de la Bahía

  • La empresa Pascual incluye parte del área de Punta Cantera dentro de su plan para salvar el hospital militar.
  • El plan de sectorización de estos suelos tendrá que estar hecho en tres años.

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Imagen del borde interior de la Bahía, desde los suelos de Punta Cantera.

Amaya Lanceta san Fernando | Actualizado 24.02.2013 – 01:00

Mucho se ha hablado y mucho se ha escrito sobre los polvorines de Fadricas. Sobre un suelo que promete, sobre unos terrenos sobre los que se demanda protección. Esta semana esta superficie pendiente de desarrollo de la ciudad de San Fernando ha vuelto a ser noticia. Parte de este espacio está en el plan expuesto por el empresario José Manuel Pascual Sánchez-Gijón, que liga al futuro del hospital de San Carlos el futuro de otros suelos militares, tanto de La Isla como de Cádiz. El gerente de la empresa que gestiona el gaditano hospital de San Rafael se ofreció a tomar la gestión del centro hospitalario que Defensa tiene en la localidad mientras se construye un nuevo hospital de alta resolución de especialidades en Janer -un sitio con mejor ubicación-. Pero además demandaba suelo en Fadricas para construir un hotel, la misma idea que tiene para el espacio que ocupa la residencia militar de Cortadura y para el Campo de las Balas en Cádiz. Cada uno de estos suelos se encuentra en una situación administrativa distinta, en manos de Defensa casi todos, pero con acuerdos con otras administraciones para su desarrollo. El caso de los polvorines de Fadricas es muy particular, puesto que la parte de Defensa se incluye como el resto de la superficie de Punta Cantera y parte de La Casería en una reserva de suelo realizada por el Ayuntamiento.

Desde hace años se habla de la recuperación de los terrenos de los antiguos polvorines para la ciudad. A finales de los año 90, el Ministerio desmilitariza el área y poco después los desafecta. En julio de 2002 firma un convenio con el Ayuntamiento isleño en el que los incluye, junto a otros espacios militares de la ciudad, para esa deseada recuperación. Sin embargo en más de diez años no ha habido desarrollo alguno de esos suelos. Tampoco de Punta Cantera. De hecho, la maniobra del Gobierno municipal de San Fernando entre finales de 2006 y principios de 2007 que inicia los trámites para hacer una reserva de esta parte de la ciudad provoca el malestar de Defensa, que bloquea la situación.

Sin embargo, poco antes de las elecciones municipales de 2011, los responsables del Ministerio anuncian que se unen al acuerdo de bases que había redactado la Administración local y que habían firmado ya la mayoría de propietarios de la zona -muchos con pocos metros cuadrados y otros como la familia Vela de la Flor, los únicos reversionistas, con una cantidad importante-. Esa aceptación se hace efectiva con la rúbrica del director gerente del Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa, Miguel Ángel Rodríguez Villanueva, del mencionado acuerdo de bases, el pasado mes de mayo.

El convenio suscrito con los propietarios obliga al Ayuntamiento de San Fernando a redactar el plan de sectorización para su desarrollo en los próximos tres años. Responsables municipales aseguraban, de hecho, que ya contaban con varios anteproyectos, y que los pasos podrían realizarse una vez entrara en vigor el nuevo Plan General (PGOU), trámite prácticamente efectivo tras la publicación el pasado 8 de febrero del documento en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

Los planes para Punta Cantera siempre han contado con la construcción de viviendas y la creación de zona económica, incluida la edificación de un espacio hotelero. Los atractivos del suelo, de su ubicación, concretamente, son evidentes. Se trata de una superficie de unos 500.000 metros cuadrados, en plena fachada del saco interior de la Bahía de Cádiz, que delimita por un lado con Bahía Sur y Caño Herrera y por otro con La Casería de Ossio. Ya está definido su límite residencial: se construirán hasta 1.750 viviendas, de las que el 51% tienen que ser de protección, es decir 892. Tendrá zonas comerciales y actividad económica, para la que se reserva hasta el 27% del suelo. Se prevé la creación de una parque con una superficie de 250.000 metros cuadrados, pero también de un puerto náutico y de equipamientos deportivos. La idea es regenerar, por supuesto, el borde litoral y recuperar las fortificaciones y el conjunto de los polvorines. Porque el futuro de San Fernando pasa por estos suelos.

 
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