Plan de Protección del Litoral

SAN FERNANDO

san fernando | urbanismo

El Ayuntamiento ya ha presentado alegaciones al Corredor del Litoral

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Información….. 03/11/2013 00:41

El alcalde de la ciudad, José Loaiza, ha anunciado que el Ayuntamiento ha presentado ya las alegaciones al Plan de Protección del Corredor del Litoral de Andalucía, un documento que está tramitando la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía y que afecta a casi al 90 po ciento del término municipal de San Fernando.

Loaiza ha recordado que el Plan del Litoral establece un ámbito de 500 metros de protección en el que se encuentra incluida prácticamente toda la ciudad de San Fernando, lo que afectaría gravemente al futuro del municipio. El regidor isleño ha señalado que el Plan del Litoral de la Junta de Andalucía perjudica seriamente a dos importantes reservas de suelo, como son los terrenos de los Polvorines de Fadricas y Camposoto, “y ambos ámbitos, subraya José Loaiza,  deben quedar excluidos de las medidas del plan”.

El alcalde recuerda que la Evaluación de Impacto Ambiental del nuevo PGOU  analiza de manera expresa y detallada (no como en el Plan del Litoral) estos dos ámbitos desde el punto de vista ambiental y ecológico. La Evaluación de Impacto Ambiental valora positivamente y sin necesidad de protección alguna su clasificación como Suelo Urbanizable No Sectorizado y su posible futuro desarrollo urbanístico. “Por tanto no entendemos, cuál es la intención de la Junta de Andalucía  que  hace escasos meses aprobó el  PGOU de San Fernando y, por tanto, dio el visto bueno a las previsiones para estos dos suelos”.

José Loaiza asegura que “el Plan del Litoral no protege nada que no esté ya protegido en San Fernando y lo único que pretende la Junta de Andalucía con este documento es usurpar el derecho que tienen los ciudadanos de San Fernando a diseñar el  futuro de su ciudad”, subrayó.

Según se recogen en las alegaciones presentadas por el Ayuntamiento isleño, el  Plan Litoral de la Junta de Andalucía dice del suelo de los Polvorines que “es una zona de gran valor ecológico del Parque Natural” y al mismo tiempo, se contradice, y señala que “se encuentra en un entorno de fuerte presión urbanística”. Y del suelo de Camposoto lo asemeja al Parque Natural, cuando ni forma parte ni linda por ninguno de sus lados, estando separado del Parque  por la carretera de la Batería Buen Pastor y la denominada Batería Alta, así como por la barriada La Almadraba”.

El alcalde de San Fernando manifestó también que además de estas dos importantes reservas de suelo, el Plan del Litoral afecta a prácticamente todo el municipio y su aplicación podría dejar sin efecto un PGOU que ha sufrido una tramitación de más de diez años. “El Ayuntamiento de San Fernando pide a la Junta de Andalucía que excluya a San Fernando del Plan del Litoral por su situación insular porque no podemos permitir que la junta de Andalucía se cargue  el futuro desarrollo económico de esta ciudad y de  todos los isleños”.

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Reunión con la Federación de Vecinos

Por otro lado, el teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, se ha reunido con la Federación de Asociaciones de Vecinos Isla de León para informarle de cómo afecta  el Plan Litoral de la Junta de Andalucía al municipio. El concejal del PP explicó también a los vecinos la postura de rechazo del Gobierno municipal.

“El plan del litoral protege suelos que ya tienen protección con el PGOU”

  • Las alegaciones contra el documento buscan la exclusión de la ciudad
  • El plan cuenta con errores sobre Polvorines y Camposoto

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Imagen de los polvorines, durante una visita a la superficie.

A.L.-Redacción san Fernando | Actualizado 03.11.2013 – 01:00

Redundancia y usurpación son las conclusiones que el Ayuntamiento y el Partido Andalucista (PA) sacan del nuevo Plan de Protección del Litoral diseñado por la Junta de Andalucía, que afecta sobremanera a San Fernando, y del que ya ha concluido el periodo de alegaciones.

El documento regulador repite protección, entiende el alcalde, José Loaiza, que señala que la Evaluación de Impacto Ambiental del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) -que analiza de manera expresa y detallada desde el punto de vista ambiental y ecológico los ámbitos de Polvorines de Fadricas y Camposoto- ya tiene el visto bueno de la Administración andaluza. Este texto no establece necesidad alguna de protección y valora positivamente su clasificación como suelo urbanizable no sectorizado, así como los futuros desarrollos urbanísticos posibles para estas zonas. Ambas superficies, se verán perjudicadas con la aplicación del plan del Gobierno andaluz, a pesar, dejan claro, de que con el PGOU se aceptó las previsiones para estos suelos. Por eso, cuestionan las intenciones reales de la Junta de Andalucía. A eso, los andalucistas añaden que el plan del litoral incurre en errores sobre la afectación de ambos suelos.

En el análisis que el Partido Andalucista (PA) ha hecho del Plan de Protección del Litoral éste tiene errores acerca de las limitaciones de estos espacios. Para empezar se habla de que los suelos de Camposoto están afectos a la Defensa Nacional, algo que es cierto; pero se equivoca al integrar este espacio libre de San Fernando en el Parque Natural Bahía de Cádiz. Como matiza el Consistorio, no linda por ninguno de sus lados con el Parque Natural y, de hecho, está separado por la carretera de la Batería Buen Pastor, la denominada Batería Alta y la barriada La Almadraba.

Ocurre el mismo fallo con los suelos de los antiguos Polvorines de Fadricas, aunque en este caso el error es doble. Por un lado se dice que “…no pueden desarrollarse actuaciones urbanísticas hasta que no se produzca su desafectación” de la servidumbre militar, cuando los terrenos mencionados llevan años desafectados, y de hecho forman parte de una reserva de suelo municipal que abarca más metros cuadrados en la misma área. Por otro lado, se considera la superficie como parte del Parque Natural, que tampoco es correcto. En este asunto inciden los populares, que recogen entre sus alegaciones las contradicciones del texto al reconocer los Polvorines como “una zona de gran valor ecológico del Parque Natural” a la vez que apunta que “se encuentra en un entorno de fuerte presión urbanística”.

Sí es cierto que los límites y encorsetamientos que tiene la ciudad vienen motivados por tener suelos incluidos en la superficie del Parque Natural Bahía de Cádiz, por estar en zona de dominio público marítimo terrestre o por ser terrenos o instalaciones afectos a la Defensa Nacional. Sin embargo, los límites que estas servidumbres imponen ya vienen recogidos en el PGOU, insiste el Ayuntamiento de San Fernando. El plan, defiende el primer secretario local del PA, Francisco José Romero, ya cumple fielmente con la Ley de Costas, con el Parque Natural y con la Defensa Nacional, a través de la aprobación definitiva del documento de ordenación urbanística que contaba con los informes sectoriales obligatorios positivos.

El Plan del Litoral afecta a prácticamente todo el municipio, más del 90%, según el PP; dejando libre de influencia, con los cálculos andalucistas, a un 7,53% de suelo -en torno a 2,24 kilómetros cuadrados de todo el término municipal-. Su aplicación, critica el Ayuntamiento, podría dejar sin efecto un PGOU que ha sufrido una tramitación de más de diez años. Por eso, piden que excluya al municipio de San Fernando, que tiene las particularidades de una isla, de este plan.

 
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…en los terrenos de Polvorines.

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A sembrar lechugas

 

Antonio Atienza ….. 27/10/2013 00:53

Que un Pleno municipal del Ayuntamiento de San Fernando sea interesante porque una concejala se haya marchado del partido con el que se presentó a las elecciones, no devuelva el acta de concejal  y la cambien de sitio da una idea de lo divertido que son los demás plenos municipales del Ayuntamiento de San Fernando. Y eso que el del viernes pasado correspondiente al mes de octubre tenía algo de chicha, que el resto del año es una moviola viendo siempre lo mismo y escuchando siempre lo mismo.

Pues aun así hay algunos concejales que andan peleando para que el Pleno municipal lo pongan por la tarde, como ya estuvo en sus tiempos. No se sabe si para que vaya más gente a ver lo que cuecen los capitulares o para no tener que madrugar, que más de uno lo agradecería, aunque el agradecido no se siente de la cuerda hacia dentro sino entre el público.

Sobre lo primero, para que vaya más gente, va a ser que no y las razones son diversas. Primero porque a los plenos siempre van los mismos, tanto en la Corporación como en el público -algunos de la Corporación cambian a los cuatro años, pero no muchos- y sólo hay un poco de color cuando la gente va a protestarle a los políticos, que llevan pancartas y todo y las levantan cuando se aprueba algo. 

Si tenemos en cuenta que en La Isla las protestas suelen tener un horario establecido de ocho de la mañana a tres de la tarde, por eso de la costumbre impuesta por Carlos III, lo de ponerlo por la tarde no va a procurar más audiencia a la cosa pública,  cosa que por otra parte sólo suele interesar a los que están metidos en política, bien porque los eligieron, los señalaron o directamente los enchufaron y tienen que guardar las formas.

Sí puede ser para que algunos capitulares no tengan que estar pidiendo permiso para asistir al Pleno, estando la situación laboral como está o sencillamente porque son lo suficientemente responsables con su empresa que al fin y al cabo es la  que le paga a fin de mes y lo otro es sólo un dinerito para un capricho. Que no viene mal.

Pero a lo que iba. El problema no es que pongan los plenos por la tarde, por la mañana o los días festivos -esto último impensable, porque los políticos celebran los  viernes hasta las fiestas institucionales que caen en sábado o domingo- sino llenar las Casas Consistoriales de contenido, que tiene menos que la caja de Navidad de la empresa.

¿Pero ustedes han visto que en La Isla haya pasado algo destacable fruto de la gestión municipal que no sean anuncios de lo que pasará o silencios de lo que quieren  que pase pero no pasa?

Si me he perdido algo, que me corrijan, pero aquí desde que el Gobierno municipal mató el partido y López Gil se llevó a Cádiz a su guardia pretoriana, a lo más que llegan los políticos es a proponer que siembren lechugas en los terrenos de Polvorines.  Y encima se pelean por la paternidad de la idea. ¡Que manda wuebos!

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Plan del Litoral, Punta Cantera.

SAN FERNANDO

El PSOE pide que se saquen los polvorines del Plan del Litoral

  • Patricia Cavada expone al delegado territorial de Medio Ambiente la necesidad de que Punta Cantera tenga más posibilidades para su desarrollo futuro
  • Plan de Protección del Corredor Litoral
  • Delegado territorial de Medio Ambiente
  • Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)
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Aspecto de las estructuras existentes en el interior de los terrenos de los antiguos polvorines de Fadricas.
 
Redacción-A.L. San Fernando | Actualizado 13.10.2013 – 01:00

“Es necesario tomar las cosas con tranquilidad. San Fernando se encuentra en el grado mínimo de protección y dentro de la excepción que permite desarrollar los suelos afectados cuando son colindantes con los urbanos y cuando sean los únicos habilitados para el crecimiento de la ciudad, supuestos en los que se encuentran tanto Polvorines de Fadricas como Camposoto”. El PSOE de San Fernando defiende las conclusiones que ya en un primer momento sacaron del Plan de Protección del Corredor Litoral presentado por la Junta de Andalucía. Mantiene su postura justo después de reunirse con el delegado territorial de Medio Ambiente, Federico Fernández (responsable de Ordenación del Territorio), al que informaron de las alegaciones que la formación isleña va a presentar a este documento que regula la actuación en la franja litoral de la región.

En San Fernando el contenido, por su nivel de protección, alertó al Gobierno municipal que se quejó de que suponía la paralización del desarrollo de la ciudad, toda vez que implicaba restricciones de construcción en una franja de 500 metros desde el borde litoral. “Sólo se podría construir encima de las vías del tranvía”, ironizó entonces el alcalde, José Loaiza, que recordaba las peculiaridades de San Fernando al ser una isla. Se pedía, por eso, que el municipio quedara excluido de esta norma.

Desde el PSOE, sin embargo, se matizaron las implicaciones que el nuevo plan tenían para la localidad, puesto que a la mayoría de los casos de suelos sin desarrollar podían aplicarse las excepciones. Al afectar a suelos no sectorizados, quedaban fuera de la normativa la ampliación de Fadricas II, El Retamarillo y la Huerta de la Compañía. Incluso, aunque inicialmente se dudaba de cómo perjudicaba a Camposoto o los polvorines de Fadricas la protección establecida, la portavoz del PSOE, Patricia Cavada, aseguraba que en ambos casos se podía aplicar las excepciones.

Aunque el PSOE muestra su disconformidad con que desde un principio se prohiba de forma expresa la construcción de viviendas en polvorines de Fadricas, tampoco considera que el plan vaya a significar el fin para el futuro de estos suelos. “Podemos desarrollar turismo en ellos y podremos desarrollar usos residenciales cuando se agote lo que tenemos previsto en San Fernando tal y como establece el PGOU. Soy optimista de que La Isla no tendrá ningún problema derivado de este documento, porque estamos trabajando para que no sea así”, mantiene la dirigente del PSOE.

A pesar de ello los socialistas incluyen en sus alegaciones la petición de que la superficie de Punta Cantera se excluya del Plan del Corredor del Litoral. “A pesar de que esta excepcionalidad que se da en el caso Fadricas permitiría un desarrollo adecuado para esta zona, entendemos que estos suelos deben ser excluidos”, apunta. Así se lo transmitió al delegado territorial de Medio Ambiente en la reunión del pasado viernes. Cavada reconoce que para este terreno debe permitirse un abanico de posibilidades mucho más amplio para su desarrollo.

Sobre Camposoto la portavoz socialista, por el contrario, sí ve con buenos ojos su integración en el Plan del Litoral, porque la norma permitiría el uso turístico que se planea para la zona. De hecho, recuerda, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) lo contempla como “un suelo de reserva para el futuro”. Desde las filas socialistas se entiende que “debe estar vinculado en su desarrollo futuro al turismo, como un espacio de excelencia turística que repercuta económicamente en nuestro municipio”.

Todas estas cuestiones fueron tratadas en el encuentro con Federico Fernández al finales de esta semana, que Patricia Cavada califica de positivo por la disposición del delegado de Medio Ambiente a atender las necesidades de La Isla. “Coincidimos en muchos objetivos y planteamientos con las directrices que marcan el nuevo Plan del Corredor del Litoral y confiamos en que se tendrán en cuenta nuestros argumentos, basados en la particular realidad de San Fernando cuya gran parte de su término municipal es parque natural, y confiamos además en que se impulse ese uso racional y equilibrado de los dos suelos afectados de nuestro municipio, algo que repercutirá positivamente en el futuro de la Isla”, insistió.

Para el PSOE es una gran oportunidad que tiene San Fernando para reformar el modelo de ciudad existente, que critica desde hace años, “y permitir un futuro en el que se alcance el desarrollo que llevamos tiempo esperando”. “No se puede desaprovechar, hay que ser sensatos y pensar bien qué queremos ser en el futuro y esto pasa por qué decidamos hacer en estos suelos. Es el motivo por el que pedimos al PP y en especial a José Loaiza, que busque el consenso y atienda las iniciativas y propuestas del resto de grupos”, finalizó Cavada.

San Fernando | Desarrollos

El PSOE solicita que sean excluidos los suelos de los Polvorines del nuevo Plan del Corredor del Litoral

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Información….. 13/10/2013 19:38

El pasado mes de julio se dio a conocer el Plan de Protección del Corredor del Litoral, un documento a través del cual desde la Junta de Andalucía se persigue preservar el litoral andaluz para garantizar un desarrollo que tenga en cuenta su valor como recurso natural y que permitirá aportar valor añadido a una oferta turística de mayor calidad. Desde entonces, se encuentra abierto el plazo de alegaciones que concluirá el próximo día 31 de octubre.

En este sentido, desde el PSOE de San Fernando, que desde el primer momento han estado atentos a la incidencia de este documento en nuestro municipio, han querido mantener un contacto con la administración andaluza y tratar en profundidad esta cuestión. Así, la portavoz del PSOE de San Fernando, Patricia Cavada, se reunió el pasado viernes con el delegado provincial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, Federico Fernández, reunión en la que la portavoz expuso los argumentos recogidos en las alegaciones que se interpondrán por el grupo municipal socialista al documento.

Durante la reunión la portavoz y el Delegado coincidieron en el mensaje que desde el PSOE de San Fernando se mandó cuando este documento vio la luz.  “Es necesario tomar las cosas con tranquilidad, San Fernando se encuentra en el grado mínimo de protección y dentro de la excepción que permite desarrollar dichos suelos cuando son colindantes con los urbanos y que sean los únicos habilitados para el crecimiento de la ciudad, supuestos en los que se encuentran tanto Polvorines de Fadricas como Camposoto.

A pesar de que esta excepcionalidad se da el caso Fadricas y permitiría un desarrollo adecuado para esta zona, el grupo municipal socialista entiende y así lo ha transmitido al Delegado Territorial que estos suelos deben ser excluido del Plan del Corredor del Litoral, “debemos dar un paso más, dar por hecho que ya nos encontramos en ese supuesto y considerar atendiendo a esta realidad que estos suelos queden fuera de la protección del Decreto”. Desde el PSOE se entiende que es necesario que en este caso concreto se abra más el abanico de posibilidades para el desarrollo de Fadricas, tema que centró el encuentro que Cavada mantuvo con Federico Fernández.

Buscar el consenso

“Si de lo que se trata es de buscar el mejor uso de los suelos, el camino que se debe seguir es el de buscar el consenso para que entren todas las propuestas de los grupos de la Corporación y las administraciones inmersas en el futuro de estos suelos, se elijan entre todos aquellos puntos que más beneficien a San Fernando. Es prácticamente la última extensión de terreno, junto a Camposoto, que le queda a la ciudad para crecer y es importante que haya unidad en su puesta en marcha para que se sumen todas las iniciativas que permitan su máximo aprovechamiento sin perder su valor natural”, expresó Patricia Cavada.

Y aunque el PSOE muestra su disconformidad a que desde un principio se prohíba de forma expresa la construcción de viviendas en polvorines de Fadricas, tampoco considera que el plan vaya a significar el fin para el futuro de estos suelos. “Podemos desarrollar turismo en ellos y podremos desarrollar usos residenciales cuando agotemos lo que tenemos previsto en San Fernando tal y como establece el PGOU. Soy optimista de que La Isla no tendrá ningún problema derivado de este documento, porque estamos trabajando para que no sea así. Es la razón de la cita que he mantenido con el delegado provincial de Medio Ambiente que se ha mostrado sensible ante las necesidades de San Fernando”.

En relación con Camposoto, un suelo que nuestro PGOU aun contempla como un suelo de reserva para el futuro, y que el actual Plan de Ordenación del Territorio de la Bahía de Cádiz lo reserva como una zona para la localización de actividades turísticas, Cavada entiende y así se lo expresó al representante de la administración autonómica debe estar vinculado en su desarrollo futuro al turismo, como un espacio de excelencia turística que repercuta económicamente en nuestro municipio.

“Coincidimos en muchos objetivos y planteamientos con las directrices que marcan el nuevo Plan del Corredor del Litoral y confiamos en que se tendrán en cuenta nuestros argumentos, basados en la particular realidad de San Fernando cuya gran parte de su término municipal es parque natural, y confiamos además en que se impulse ese uso racional y equilibrado de los dos suelos afectados de nuestro municipio, algo que repercutirá positivamente en el futuro de la Isla”, manifestó Cavada.

En cualquier caso, lo que sí que reclama el PSOE de San Fernando es que ambas reservas de suelo deben servir para reformar el modelo de ciudad existente y permitir un futuro en el que se alcance el desarrollo que llevamos años esperando. “Es una gran oportunidad para La Isla y no se puede desaprovechar, hay que ser sensatos y pensar bien que queremos ser en el futuro y esto pasa por qué decidamos hacer en estos suelos. Es el motivo por el que pedimos al PP y en especial a José Loaiza, que busque el consenso y atienda las iniciativas y propuestas del resto de grupos, ya que es un tema de ciudad, que se debe dejar fuera de las discusiones para que todos vayamos de la mano. Por ello se debe definir su futuro entre todos, aunque a José Loaiza como gobierno le corresponde definir y cuanto antes sus planes para estos dos importantes espacios”, finalizó Cavada.

San Fernando | Desarrollos

Loaiza pide que se saquen del Plan del Corredor del Litoral tanto los Polvorines como Camposoto

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José F. Cabeza….. 14/10/2013 20:36

El alcalde isleño, José Loaiza, se ha pronunciado este lunes sobre el ya famoso Plan del Corredor del Litoral anunciando que el Ayuntamiento ha presentado alegaciones a su contenido y espera que se saquen del mismo terrenos que están afectados como son el caso de Los Polvorines de Fadricas y Camposoto.

De hecho, durante la jornada de este mismo lunes el delegado general de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha asistido junto a representantes de otros municipios afectados por dicho documento para conocer de primera mano su contenido y el propio Loaiza tiene previsto reunirse esta semana o la que viene con el delegado provincial de Medio Ambiente, Federico Fernández.

Loaiza espera que se tengan en cuenta las peticiones del Gobierno local, puesto que en caso contrario “se rompería el PGOU y el futuro de San Fernando. Tal y como está concebido ahora mismo constriñe a esta ciudad y es una norma que frena por completo nuestro desarrollo”.

 
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