La demolición de Janer

San Fernando |Parque Comercial y Empresarial

La demolición de Janer está ahora en manos de Cultura

  • Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
  • Delegación Territorial de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía
  • Proyecto de Actividad Arqueológica Preventiva
  • BIC (Bien de Interés Cultural).

sali212

Información….. 05/06/2013 19:57

El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz presentó el pasado martes 28 de mayo en el Ayuntamiento de San Fernando la solicitud para la obtención de la licencia para proceder a la demolición de las edificaciones del polígono Tiro Janer, en San Fernando, trabajo que se ha adjudicado recientemente a la empresa Erri Berri.

Tres días después se presentó en la Delegación Territorial de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía el Proyecto de Actividad Arqueológica Preventiva con el fin de obtener la correspondiente autorización y comenzar el derribo. Este permiso es obligatorio porque parte de la parcela está dentro de un entorno BIC (Bien de Interés Cultural).

De las seis empresas invitadas para ejecutar la demolición, la que presentó la oferta económica más ventajosa fue la mencionada Erri berri, con un importe de 95.000 euros (IVA no incluido) y unos plazos de 9 días para la redacción del proyecto y 17 días para la ejecución de las obras.

Desde que el Consorcio comprara al Ministerio de Defensa el antiguo Polígono de Tiro Janer el pasado 6 de marzo, ha trabajado intensamente para agilizar los trámites y proceder al derribo y éste supone otro paso importante desde que el delegado de la Zona Franca, Jorge Ramos, y el Alcalde de San Fernando, José Loaiza, adquirieran el compromiso de llevar a cabo la actuación a  finales de 2012.

La finca de Tiro Janer permitirá la creación de un Parque Comercial y Empresarial con una construcción máxima de aproximadamente 60.000 metros cuadrados y que comprenderá superficie comercial, centro de negocios, uso hotelero, e incluso no se descarta una estación apeadero de autobuses.

Actuación sostenible

La actuación que se va a llevar a cabo tras la demolición destaca por su sostenibilidad, ya que vendrá marcada por una ocupación de la superficie total no superior al 40 por ciento, además de que protegerá el Bien de Interés Cultural enclavado en ese solar, para lo que se hace una reserva de más de 5.000 metros cuadrados, así como otros 3.000 metros que se destinarán a la subestación eléctrica necesaria para garantizar el suministro, no sólo del parque, sino de toda la ciudad de San Fernando.

….oOo….

Anuncios

El parque empresarial Janer

SAN FERNANDO

Parque empresarial, zona comercial, un hotel…

A.R. San Fernando | Actualizado 10.05.2013 – 01:00

Que las máquinas estén trabajando a finales de año en el Janer. Es el deseo que en reiteradas ocasiones ha puesto de manifiesto el alcalde de la ciudad, José Loaiza, tras conseguir que se desbloqueara el proyecto de Zona Franca para los terrenos de la vieja escuela de artillería y dirección de tiro de la Armada, que cerró sus puertas en 1999. El Gobierno municipal -junto a Zona Franca- ha incidido en las grandes posibilidades que puede llegar a reportar un proyecto que, ahora sí, tiene visos reales de poder llevarse a cabo en un plazo de tiempo relativamente corto. Incluso -así lo ha advertido Loaiza- se mantienen contactos con inversores interesados en asentarse en este nuevo parque empresarial.

Para el PP, el Janer sería el revulsivo, el gran proyecto que la ciudad -asediada por las cifras del paro que cada mes alcanzan récords históricos- necesita para salir adelante, para que empiece a darse cierta reactivación económica.

De hecho, además del parque empresarial, en estos 60.000 metros cuadrados de suelo se prevé un desarrollo hotelero y comercial, además de un centro de negocios, que puede resultar de gran importancia para la ciudad. Incluso -ayer lo recordó Zona Franca- no se descarta hacer un hueco a la estación de autobuses de San Fernando, cuya ubicación en este enclave -en las proximidades del nudo de La Ardila, donde también se localizará la parada intermodal del tren-tranvía- se plantea desde hace tiempo.

El proyecto precisa todavía de la tramitación del plan especial. En la visita que recientemente realizaron al Janer el delegado de Zona Franca y el alcalde isleño aseguraron que su redacción está muy avanzada, apenas pendiente de concretar unos detalles. Posteriormente, el documento tendrá que ser aprobado por la Junta de Andalucía, que es la que tendrá que autorizar la actuación una vez recabados todos los informes sectoriales necesarios.

Desde el Ayuntamiento, Loaiza ha pedido también el apoyo de la Administración autonómica para impulsar y agilizar la puesta en marcha de un proyecto que tiene mucho que decir en la creación de empleo para La Isla.

 
….oOo….

Parque Empresarial y Comercial “Ardila”

San Fernando | Inversiones
Zona Franca y Defensa van a firmar este miércoles la compra del Janer

sas123456

Información….. 04/03/2013 20:34

El proyecto para la construcción de un Parque Empresarial y Comercial en el solar de la antigua escuela de Tiro Naval Janer, de San Fernando, dará un paso importante para su desarrollo el próximo miércoles, cuando está prevista la firma de un convenio entre el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz y el Ministerio de Defensa, a través del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied), por el que el Consorcio va a adquirir el inmueble Antigua Escuela de Tiro Naval Janer, tal y como se comprometieron el delegado especial del Estado en el Consorcio, Jorge Ramos, y el alcalde de San Fernando, José Loaiza (PP), a finales de 2012.

El acuerdo será ratificado por Ramos y por el Director-Gerente del Organismo Autónomo Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, adscrito al Ministerio de Defensa, Fernando Villayandre Fornier; según ha informado la Zona Franca en un comunicado.

La finca que adquiere el Consorcio permitirá la creación de un Parque Comercial y Empresarial con una construcción máxima de aproximadamente 60.000 metros cuadrados y que comprenderá superficie comercial, centro de negocios, uso hotelero, e incluso no se descarta una estación apeadero de autobuses.

0001307705_x440_jpg000

Piscina del antiguo poligono naval

La actuación que se va a llevar a cabo destaca, según Zona Franca, por su sostenibilidad, ya que vendrá marcada por una ocupación de la superficie total no superior al 40 por ciento. Además, precisa el Consorcio que protegerá el Bien de Interés Cultural enclavado en ese solar, para lo que se hace una reserva de más de 5.000 metros cuadrados, así como otros 3.000 metros que se destinarán a la subestación eléctrica necesria para garantizar el suministro, no sólo del parque, sino de toda la ciudad de San Fernando.

….oOo….

“Janer”, una realidad este año

san fernando | industria

El alcalde, José Loaiza, asi lo espera del Parque Empresarial

  • Que el Parque Empresarial de Janer empiece a ser una realidad este año

Janer

Información…. 09/01/2013 17:34

El Alcalde de San Fernando, José Loaiza, confía en que el presente año 2013 sea el que marque el despegue de uno de los principales proyectos que afiance a la ciudad en la senda del desarrollo económico y la creación de empleo, el Parque Empresarial previsto para los terrenos donde actualmente se ubica el Polígono de Tiro Naval Janer. Loaiza se mostró contundente respecto a este tema en una entrevista concedida recientemente a un medio de comunicación local manifestando su deseo de que en este presente año 2013, “haya grúas y gente trabajando en este proyecto”, para el que reclamó “lealtad institucional”.

En este sentido, Loaiza recordó que la firma para el desarrollo de este equipamiento viene gracias al entendimiento entre el Ministerio de Defensa, Zona Franca de Cádiz y el propio Ayuntamiento de San Fernando, por lo que espera que la Junta de Andalucía, en el supuesto que le compete, muestre al igual que han hecho las demás administraciones implicadas, lealtad institucional hacia la ciudad de San Fernando.

Para el regidor popular, el inicio de los trabajos de desarrollo del futuro parque empresarial puede marcar un claro punto de inflexión a la hora de que San Fernando recupere la senda del desarrollo, del crecimiento económico y, por tanto, de la creación de empleo. De hecho, Loaiza confía en que el desarrollo de Janer traerá consigo la creación de puestos de trabajo.

A lo largo del presente mes de enero y del de febrero el alcalde isleño se muestra muy seguro de que todos los acuerdos entre Defensa, Zona Franca y Ayuntamiento se firmen de forma definitiva. De hecho, Loaiza precisó que el Ayuntamiento, a través del Área de Desarrollo de la Ciudad, y Zona Franca ya trabajan en la ordenación de este futuro Parque Empresarial, labores que están “muy avanzadas”.

José Loaiza recordó las múltiples oportunidades que este espacio ofrece de cara al futuro, destacando la extraordinaria ubicación de la zona, en las puertas de San Fernando, próximo a la Playa de Camposoto y muy cerca de Cádiz, que podría albergar una mediana superficie comercial, un hotel, zonas de ocio o espacio para el transporte.

“Si la lealtad institucional de todas las administraciones nos lo permiten, podrá haber grúas y gente trabajando este mismo año y otra parte en carga en 2014. Sería lo ideal y esperemos que nadie nos lo complique, creemos que el desarrollo de este proyecto puede ser un impulso económico del que San Fernando está muy necesitado”, afirmó Loaiza.

….oOo…..

Plan de ordenación para Janer

SAN FERNANDO

  • El delegado especial del Consorcio, Jorge Ramos, se reunirá hoy con el alcalde.
  • Gerencia de Infraestructuras del Ministerio de Defensa

Imagen de archivo del Janer, con la fuente Tusquets delante.

Redacción / San Fernando | Actualizado 02.11.2012 – 08:01

El delegado especial del Gobierno para la Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos Aznar, se reunirá hoy con el alcalde, José Loaiza, con el propósito de concretar un “plan de etapas”, que recoja de manera pormenorizada todos los pasos a seguir para la consecución del proyecto de Janer, donde se planea un moderno parque empresarial que aspira a convertirse en el nuevo foco económico de la ciudad y de la Bahía.

Zona Franca confirmó ayer la inminente firma del convenio con la Gerencia de Infraestructuras del Ministerio de Defensa que le permitirá adquirir los 65.686 metros cuadrados del desaparecido acuartelamiento por 6,7 millones de euros.

De la superficie total, que cuenta con una edificabilidad del 100% recogida en el PGOU de reciente aprobación, se liberarán unos 6.000 metros cuadrados para la ejecución de una subestación eléctrica por parte de Endesa, que abastecerá tanto al futuro parque como a la ciudad de San Fernando, que sufre graves problemas de suministro.

Una vez que se firme el convenio con Defensa -lo que puede producirse en el plazo de un mes, según adelantó esta misma semana el alcalde, José Loaiza- el siguiente paso será definir un plan de ordenación, para el que se tiene ya un borrador consensuado entre las partes (según adelantó Desarrollo de la Ciudad en el pasado mes de abril). Posteriormente, se encargará el proyecto de urbanización y se especificarán los distintos usos que tendrán los terrenos, “configurándose así una de las actuaciones más anheladas en La Isla, que garantizará el desarrollo empresarial, industrial y comercial de la ciudad”.

El Janer, de hecho, cerró sus puertas en 1999 y desde entonces está sin uso alguno. Desde el año 2005 se plantea en serio su conversión en un moderno parque empresarial, pero las gestiones han sido bastante complicadas.

 
….oOo….

Cade – Centros de ayuda al desarrollo empresarial

Apertura de las instalaciones del CADE en San Fernando

Quiero montar mi idea empresarial

  • Las nuevas instalaciones del Cade en el polígono Fadricas se abren ante la demanda de un sector de la población isleña que requiere de ayuda para poner en marcha las distintas ideas de negocio en la ciudad.

Algunos de los emprendedores visitando las nuevas instalaciones del Cade./Rioja

Eduardo Albarrán / san fernando | Actualizado 08.09.2012 – 09:36

Con hasta 26 puntos en la provincia y 215 en toda Andalucía, los (Cade) son una herramienta cada vez más utilizada por los ciudadanos en busca de elaborar desde los inicios una idea empresarial viable en contrapestación a una situación creciente de desempleo. El pasado jueves fue presentado de forma oficiosa ante los potenciales usuarios del mismo el nuenvo centro de San Fernando, aunque queda pendiente su inauguración oficial para las próximas semanas en un acto institucional. Con la participación del equipo que gestionará la sede de San Fernando, situado en los locales 8 y 9 de la calle Ferrocarril, y la presencia del director provincial, Pablo Celada, se hizo una pequeña muestra de las características del centro para pasar posteriormente a un paseo por las instalaciones. El centro de ayuda, según Pablo Celada, “es una herramienta que sirve para atender a una serie de emprendedores a los que se les ofrece las nuevas instalaciones que gracias a la colaboración con el Ayuntamiento se pueden ampliar hasta con cuatro naves”; y añade: “Con estas nuevas instalaciones hacemos una expansión de nuestro proyecto, unas instalaciones que son propiedad de la Junta y las ponemos a disposición de todos los ciudadanos para que puedan desarrollar sus proyectos empresariales”. La idea con la que nacen estos centros es la de atender a cualquier persona que tenga una idea empresarial estableciéndose un itinerario, desde empezar a trabajar con la idea de negocio, pasando por el desarrollo de la viabilidad mediante una tutorización hasta la realización de un plan de empresa. Aunque, sobre su finalización Celada apunta que “no todo el que entre aquí va a montar su empresa, y lo sabemos, y se lo decimos. El objetivo final es la creación de empresas y empleo pero no siempre se llega a este punto”. Esta iniciativa pionera que establece de una manera gratuita un servicio y unas instalaciones, con unos medios humanos a disposición de toda persona que tenga una idea empresarial ,tiene también entre sus objetivos, según explican los responsables en la zona de la Bahía: “La búsqueda de financiación pública y privada para el emprendedor, uno de los escollos más difíciles con el que se encuentra en la actualidad alguien que quiera poner en marcha su idea de nueva empresa”. Los servicios del centro se completan también con la formación sobre gestión empresarial básica, que, abierto a cualquier persona, se establece en un catálogo sobre, entre otros, la forma de hacer una facturación o cómo tramitar las licencias de apertura de un futuro local. Completan las opciones del centro el establecimientode una red de contacto entre los propios emprendedores haciendo de este un centro dinámico, de contactos, para la colaboración empresarial. Romina González Sánchez “En el año que llevo vinculada la experiencia es muy positiva” Desde hace un año lleva en coordinación con el Cade con las vistas puestas en las nuevas instalaciones que se han presentado en Fadricas. Durante este tiempo ha realizado cursos de formación sobre plan de empresas, de calidad empresarial y de gestión que la han ido introduciendo en este ámbito del fomento de ideas empresariales. Su proyecto, tras trabajar algunos años en el sector de la prevención de riesgos laborales, es crear una empresa que una esta modalidad con la gestión de residuos. Es ingeniera en Medio Ambiente, y cansada de trabajar para otra persona ha querido establecerse de forma individual. Su opción, puesto que ya tiene la idea empresarial realizada, es poder ofrecer su producto en primer lugar al resto de compañeros del Cade como primeros destinatarios potenciales y para realizar un marco de dinamismo grupal. Además de a los nuevos miembros de este centro de San Fernando su objetivo también es hacerlo al resto de centros de este tipo de la provincia . Después, como iniciativa básica, realizarla al resto de comercios de todos los sectores posibles. La valoración sobre esta iniciativa de la Junta es “totalmente positiva y es una gran ayuda para aquellos que queremos abrirnos un hueco dentro de la iniciativa propia empresarial en una situación tan complicada como la que vivimos”. Salvador Reula “Tengo dos ideas empresariales a punto de ponerlas en marcha” Su principal aliciente para acercarse al Cade fue la de rodearse de emprendedores con nuevas ideas, con un ambiente de trabajo más específico, puesto que Salvador hasta el momento trabaja desde casa y esto le condiciona para poder abrirse a nuevas ideas empresariales que se fomentan en lugares de este tipo. Hasta el momento trabaja en dos ideas empresariales bastante avanzadas, por un lado la distribución de carnes y vinos mediante un enlace que tiene en Londres. Esta idea nace de la creciente demanda de carnes ecológicas y la buena predisposición a la venta de vino español en Europa. Por otro lado, y tras varios viajes este verano a Marruecos, ha visto un potencial en la distribución de calzado que realizaría mediante internet con la creación también de una pequeña tienda. Su intención es la de poder establecerse en uno de los módulos que se ofertan para poder desarrollar la idea mientras busca un poco de financiación y con la correspondiente tutorización del centro. Solo se plantearía la petición de una de las naves que se ofertan para el negocio de distribución de la carne ecológica, aunque cree que es pronto para seguir esta meta. Además de positiva cree que la creación del Cade es “necesaria, pero no sería nada sin la participación de nuevos emprendedores que utilicen de forma correcta las herramientas que desde aquí se les ofertan”.

…oOo….