Dos Áreas de Reforma Interior (ARI) en Gallineras

SAN FERNANDO

El desarrollo del entorno de Gallineras contempla un hotel de hasta diez plantas

  • La aprobación definitiva del estudio de detalle de las dos áreas de reforma interior relativas a la zona y de la expropiación de los terrenos se debatirá mañana en el pleno
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El entorno del muelle de Gallineras, con el Cerro de los Mártires al fondo.

Arturo Rivera san Fernando | Actualizado 27.11.2014 – 01:00

El estudio de detalle de las dos Áreas de Reforma Interior (ARI) que reordenan el ámbito del puerto de Gallineras para favorecer la construcción de la nueva sede del club náutico incluye también una construcción para uso terciario -que podría llegar a tener hasta diez plantas de altura- que el Ayuntamiento espera destinar a la construcción de un espacio hotelero, según explicaron ayer fuentes oficiales del equipo de gobierno.

Esta posibilidad -apuntó por su parte ayer el delegado de Desarrollo de la Ciudad, el concejal del PP Ángel Martínez- se incluye ya en la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que está en vigor desde hace año y medio, si bien se desarrolla en el estudio de detalle que mañana aprobará con carácter definitivo la Corporación municipal en la sesión plenaria ordinaria de noviembre.

La propuesta de construir un hotel que podría llegar a tener diez plantas en el entorno del puerto deportivo de Gallineras, no obstante, había pasado completamente desapercibida hasta ahora. Sí se había subrayado en varias ocasiones las posibilidades de una de las zonas urbanas a las que el nuevo PGOU ve mayor potencial y opciones de desarrollo para la que planteaba nuevos espacios comerciales, residenciales y hoteleros cerca de una vía de comunicación estratégica también por desarrollar: el denominado eje transversal sur, que unirá Camposoto y Gallineras con la Ronda del Estero.

En el propio PGOU se habla para la zona de “reactivar la oferta lúdica del ámbito, transformando las condiciones actuales del Puerto de Gallineras mediante la creación de una nueva área de actividad para la ciudad, donde convivan nuevas actividades económicas (hotelero-comerciales) con las de esparcimiento, náutico-deportivas y de observación de la naturaleza, propias de la actividad portuaria colindante”.

Junto al estudio de detalle relativos a los dos Áreas de Reforma Interior (ARI GA 01 y 02), el Gobierno municipal sacará adelante la aprobación definitiva del proyecto de expropiación de los terrenos en los que se proyecta levantar la futura sede del club náutico de Gallineras. Cabe recordar, en este sentido, que tras la entrada en vigor del nuevo Plan General el Ayuntamiento optó por modificar el sistema de actuación para recurrir a la expropiación de los terrenos y retomar la construcción de este equipamiento toda vez que el acuerdo alcanzado en su día -por el anterior equipo de gobierno, en 2010- con los propietarios del suelo (la empresa Anápolis Gestión SL) para desarrollar la zona había quedado estancado y la operación urbanística planteada entonces resultaba por completo inviable tras los efectos de la crisis. Así que el Gobierno local optó por expropiar e inició los trámites en enero de este año.

La construcción de la nueva sede del club náutico de Gallineras es una vieja demanda de los socios y uno de los proyectos que el Ayuntamiento tiene pendientes para que, como suele decirse, La Isla vuelva a mirar al mar. Aunque su financiación no está todavía resuelta, se calcula -es la cifra que hasta ahora ha trascendido- que su construcción podrían rondar 1,2 millones de euros. Su construcción, como antes se ha apuntado, se vincula al desarrollo de la zona que postura el PGOU.

La construcción de la nueva sede del náutico se pactó con la directiva del club a mediados del anterior mandato, si bien el proyecto -que ha tenido que esperar a la tramitación del nuevo PGOU- no ha conseguido despegar. Gallineras lo vinculaba también a la pretendida ampliación de los amarres, que también ha caído en saco roto tras la crisis y los recortes de las inversiones.

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Plan de adecentamiento: ‘La Isla, más bonita que nunca’.

san fernando | urbanismo

Unas 180 licencias en la 2ª edición de ‘La Isla, más bonita que nunca’

  •  “El Ayuntamiento no busca recaudar dinero con esta campaña, todo lo contrario, ya que eximimos al ciudadano de abonar una tasa.
  • Nuestro único objetivo es que la ciudad luzca mejor que nunca”, ha asegurado Ángel Martínez.

Información….23/06/2013 00:07

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha expresado su satisfacción por la respuesta que los ciudadanos están dando a la segunda edición del plan de adecentamiento puesto en marcha por el Ayuntamiento para mejorar el aspecto de fincas urbanas localizadas en el todo el casco urbano, y, especialmente, en el casco histórico, que necesitan mejoras. 

Martínez ha señalado que el Departamento de Licencias ha tramitado ya unos 180 expedientes desde que el pasado 15 de mayo se puso en marcha la segunda edición de la campaña municipal  ‘La Isla, más bonita que nunca’, que estará en vigor hasta el próximo 30 de junio.

El Gobierno municipal de José Loaiza persigue con esta iniciativa del Área de Desarrollo de la Ciudad mejorar el aspecto de las fincas y edificios que presentan una fachada más deteriorada. Para ello, desde el pasado 15 de mayo se exime del pago de tasas a los ciudadanos que solicitan licencia para pintar las fachadas. “Entre todos estamos consiguiendo mejorar el aspecto de la ciudad y estamos muy satisfechos con la participación de los ciudadanos en esta iniciativa del Ejecutivo de José Loaiza. El año pasado, la campaña tuvo una gran aceptación entre los vecinos isleños concediéndose precisamente unas 180 licencias, el número que ya hemos alcanzado este año, cuando todavía quedan 10 días de plazo, así que en esta segunda edición superaremos la cifra”, ha declarado el concejal del PP.

Para esta segunda edición, el Área de Desarrollo de la Ciudad elaboró un catálogo con unas 150 fincas de todo el casco urbano de la ciudad, a las que se les remitió una carta invitando a sus propietarios a participar en la campaña municipal. Además, desde el Departamento de Licencias se ha agilizado la tramitación de estos expedientes y se están concediendo licencias en muy pocos días para pintar las fachadas. 

“El Ayuntamiento no busca recaudar dinero con esta campaña, todo lo contrario, ya que eximimos al ciudadano de abonar una tasa. Nuestro único objetivo es que la ciudad luzca mejor que nunca”, ha asegurado Ángel Martínez.

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Una plaza y un mástil

San Fernando

Piden permiso para poner una plaza y un mástil delante de San Romualdo

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Información…..18/06/2013 18:22

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha informado de que el Ayuntamiento ha solicitado a la Junta de Andalucía, concretamente a la Consejería de Cultura, autorización para la instalación de un mástil para que ondee la bandera española, en una esquina de la Plaza del Castillo de San Romualdo, anexa a la calle Escaño y frente a la Plaza Font de Mora.

Martínez señala que este proyecto se ha llevado a cabo para dar cumplimiento a una moción presentada por el Partido Popular y aprobada por el Pleno de la Corporación en el pasado mandato Corporativo, en junio de 2010. La moción recibió los votos a favor del PP y el PA y la abstención del PSOE.

El proyecto redactado por el Área de Desarrollo de la Ciudad y que se ha remitido a la Delegación Provincial de Cultura contempla la ejecución de una pequeña plaza peatonal de granito, en la que se ubicará una plataforma lateral con dos escalones perimetrales en cuyo centro se ubicará el mástil. Éste tendrá perfiles tubulares normalizados de acero, pintados en color blanco y ejecutados mediante tres perfiles de sección decreciente para asegurar una mejor esbeltez, con un sistema manual de izado y arriado de la bandera.

El proyecto cumple con las determinaciones urbanísticas tanto del Peprich como del PGOU, si bien es necesaria la autorización de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía para dar conformidad a lo establecido en los artículos 28 (entorno de los bienes de interés cultural) y 33 (autorización de intervenciones) de la Ley 14/2007, de Patrimonio Histórico de Andalucía.

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha manifestado que la ejecución de una pequeña plaza para albergar un mástil  con la bandera española contribuirá a dar mayor grandeza a todo el entorno histórico, ocupado por  el Castillo de San Romualdo, único edificio medieval de la ciudad; el monumento a los caídos en la guerra de Marruecos, de principios del siglo XX, ubicado en la plaza Font de Mora y la entrada de la calle Real, arteria principal del municipio. “A dicho valor histórico se une su magnífica visibilidad y su fácil acceso peatonal” ha declarado el concejal del PP. 

 
Una bandera española presidirá la entrada a la calle Real

  • El Ayuntamiento pide autorización a Cultura para ejecutar una pequeña plaza en granito junto al castillo de San Romualdo.

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Entorno del castillo de San Romualdo donde se hará una plaza y se pondrá un mástil con la bandera nacional.

A.R.-Redacción san Fernando | Actualizado 19.06.2013 – 01:00

El PP quiere que una bandera española de grandes dimensiones presida la entrada a la calle Real desde las proximidades de la Venta de Vargas al estilo de la que ondea en la gaditana plaza de Sevilla, que tiene una altura de 22 metros y mide diez metros y medio por siete.

Por ello ha planteado la ejecución de una pequeña plaza peatonal de granito cuyo centro presidirá el mástil sobre el que se izará la enseña nacional. Dicho espacio, según informó ayer el Gobierno municipal, se quiere ubicar en el entorno del Castillo de San Romualdo, concretamente en la esquina próxima a su confluencia con la calle Escaño, muy cerca del monumento a los caídos en la guerra de Marruecos que el área de Desarrollo de la Ciudad quiere rehabilitar desde 2011.

Fue su responsable municipal, el concejal Ángel Martínez (PP), el que ayer dio a conocer este nuevo proyecto del equipo de gobierno que para llevarse a cabo, no obstante, precisa de la autorización de la Junta de Andalucía al tratarse de una actuación que se quiere ejecutar en un entorno BIC, el del castillo de San Romualdo.

Dicha autorización -afirmó- ya ha sido solicitada a la Consejería de Cultura y Deporte, por lo que el Ayuntamiento espera que en breve pueda llevar a cabo los trabajos de adecuación de este nuevo espacio que se emplazará frente a la plaza Font de Mora.

Para Martínez, la iniciativa contribuirá a dar “mayor grandeza” al entorno histórico que, a la entrada de la calle Real, preside el castillo de San Romualdo, “el único edificio medieval que existe en la ciudad”. “A dicho valor histórico se une su magnífica visibilidad y su fácil acceso peatonal”, afirmó al aludir a su emplazamiento junto a la remozada calle Real.

El Ayuntamiento no ha aclarado el gasto que la ejecución de dicha plaza en granito y la colocación del mástil con la bandera de España supondrá para las arcas municipales aunque sí ha manifestado que se trata de una reducida cuantía ya que la obra se llevará a cabo a partir de los propios recursos municipales.

Tampoco -aseguró- se verá afectada la remodelación del entorno del castillo de San Romualdo, una actuación complementaria a la rehabilitación de la fortaleza que se llevó a cabo a finales de 2008 y en la que el Ayuntamiento invirtió más de 290.000 euros. Dicho entorno, que nunca se ha abierto al público y que todavía permanece vallado, había sido adecuado emulando las técnicas poliorcéticas más características de las fortalezas.

El proyecto redactado por el Área de Desarrollo de la Ciudad y que se ha remitido a la Delegación Provincial de Cultura contempla la ejecución de la pequeña plaza en la que se ubicará una plataforma lateral con dos escalones perimetrales en cuyo centro se ubicará el mástil para la bandera. Éste tendrá perfiles tubulares normalizados de acero, pintados en color blanco y ejecutados mediante tres perfiles de sección decreciente para asegurar una mejor esbeltez, con un sistema manual de izado y arriado de la bandera.

El proyecto cumple con las determinaciones urbanísticas tanto del Peprich como del PGOU, si bien es necesaria la autorización de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía para dar conformidad a lo establecido en los artículos 28 (entorno de los bienes de interés cultural -BIC-) y 33 (autorización de intervenciones) de la Ley 14/2007, de Patrimonio Histórico de Andalucía.

Martínez (PP) recordó que la colocación de una bandera española de grandes dimensiones en un lugar destacado del término municipal fue una decisión adoptada por la Corporación municipal en el anterior mandato corporativo, en junio de 2010, a raíz de una moción presentada por el grupo popular y apoyada por el PA (el PSOE se abstuvo).

Pero la de San Romualdo no será la única bandera española ubicada en un entorno destacado que ondeará sobre La Isla. Hace un año -el pasado verano- el Gobierno municipal ya optó por retirar la bandera de la Unión Europea que coronaba la rotonda de Europa, en el puente del Gran Poder, para sustituirla también por la enseña nacional, que desde entonces permanece izada allí. Ahora se sumará a esta otra bandera de España.

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La escuela hípica de Camposoto

san fernando | equipamientos

Presentado el borrador del Plan Especial para una escuela hípica en suelo de Camposoto

  • Asociación Hípica La Isla
  • borrador Plan Especial, denominado Parque Suburbano PS-4.2  Ampliación Cerro de los Mártires.

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Información…… 08/06/2013 14:44

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, se ha reunido recientemente con miembros de la Asociación Hípica La Isla para presentarles el borrador del Plan Especial que está redactando el Ayuntamiento para dar cumplimiento al nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) y que permitirá la ubicación de la futura escuela de hípica en suelo de Camposoto.

El responsable municipal del Área de Desarrollo de la Ciudad ha informado de que este nuevo equipamiento dedicado a la hípica estará localizado dentro de una nueva zona de ordenación que quedará recogida en el PGOU mediante un Plan Especial, denominado Parque Suburbano PS-4.2  Ampliación Cerro de los Mártires.

“Estamos encajando técnicamente la futura escuela de hípica en esta zona de la ciudad. Y desde el Gobierno municipal del PP queremos que la Asociación Hípica La Isla esté informada de los pasos que está dando el Ayuntamiento para que San Fernando cuente pronto con un centro de hípica”, matizó el concejal del PP.

El Plan Especial  Parque Suburbano PS.4.2 Ampliación Cerro de los Mártires contempla una ampliación del Cerro de los Mártires de 57.956 metros cuadrados, de los que 7.522 se destinarían a la futura escuela de hípica y que vendrían a sumarse a los 116.574 metros cuadrados que ocupa actualmente. El parque del Cerro, con esta ampliación prevista en el nuevo PGOU, pasaría por tanto a tener una superficie de 174.530 metros cuadrados.

El nuevo PGOU permite en el ámbito del Plan Especial la implantación de usos deportivos o ecuestres. En este sentido, la Asociación Hípica La Isla presentó en abril de 2012 al Ayuntamiento un anteproyecto de la futura escuela hípica sobre una parcela de 7.522 metros cuadrados, que incluiría edificio para la sede social y centro-escuela, cuadras, pequeños locales para la atención a los caballos y zona de espectadoras y con zona de entrenamiento. “El Plan Especial establece que hay margen suficiente para ubicar la futura escuela de hípica en la ampliación del Cerro de los Mártires”, señala el teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad.

Ángel Martínez expresó su satisfacción con los pasos que se están dando desde el Ayuntamiento. “Este Gobierno municipal del PP está cumpliendo el compromiso que en 2008 adquirieron María del Carmen Pedemonte y  Pascual Junquera, que estaban al frente de Urbanismo, con la Asociación Hípica de La Isla de buscar una solución para ubicar en San Fernando un centro de hípica. Entonces se decidió reservar en el PGOU suelo en Camposoto para este equipamiento pero hemos tenido que esperar a la entrada en vigor del nuevo PGOU para poder a trabajar en ello”.

Martínez destacó que “la Asociación Hípica La Isla siempre encontrará la colaboración del Ayuntamiento en este proyecto, que contará con actividades abiertas a toda la ciudad, así como otras que sirven como terapia alternativa”, apuntó.

La ampliación del Cerro permite crear la Escuela de Hípica

  • El Ayuntamiento da a conocer la Asociación Hípica La Isla el plan especial que recoge los cambios en esta zona de la ciudad

Redacción san Fernando | Actualizado 09.06.2013 – 01:00

La Asociación Hípica La Isla ya conoce el borrador del Plan Especial que está redactando el Ayuntamiento para dar cumplimiento al nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) y que permitirá la ubicación de la futura escuela de hípica en suelo de Camposoto.

El responsable municipal del Área de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha informado de que este nuevo equipamiento dedicado a la hípica estará localizado dentro de una nueva zona de ordenación que quedará recogida en el PGOU mediante el mencionado Plan Especial, denominado parque suburbano PS-4.2 Ampliación Cerro de los Mártires. “Estamos encajando técnicamente la futura escuela de hípica en esta zona de la ciudad. Y desde el Gobierno municipal queremos que la Asociación Hípica La Isla esté informada de los pasos que estamos dando el Ayuntamiento para que San Fernando cuente pronto con un centro de hípica”, comentó el concejal del PP. Se trata de una ampliación del Cerro de los Mártires de 57.956 metros cuadrados, de los que 7.522 se destinarían a la futura escuela de hípica y que vendrían a sumarse a los 116.574 metros cuadrados que ocupa actualmente. El parque del Cerro, con esta ampliación prevista en el nuevo PGOU, pasaría por tanto a tener una superficie de 174.530 metros cuadrados. El nuevo PGOU permite en el ámbito del Plan Especial la implantación de usos deportivos o ecuestres.

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“Sensibilidad” y “celeridad”.

san fernando | desarrollo

Martínez espera que la Junta agilice el trámite de demolición de Janer

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Información……06/06/2013 19:28

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha mostrado su satisfacción ante el reciente anuncio por parte del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz de la inminente demolición de las viejas edificaciones que quedan en los terrenos del antiguo Polígono de Tiro Naval Janer, la cual está a la espera de la verificación del proyecto de demolición presentado por la empresa a la que se ha adjudicado dicho trabajo por parte de la Delegación Provincial de Cultura de la Junta al encontrarse en el entorno una antigua batería catalogada como Bien de Interés Cultural.

El edil popular espera de la administración autonómica “sensibilidad” y “celeridad” de cara a agilizar los trámites para que puedan dar comienzo los trabajos de demolición y pueda comenzar el desarrollo que el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz tiene previsto en colaboración con el Ayuntamiento de San Fernando para el futuro parque empresarial que se construirá en estos terrenos.

El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz presentó el pasado martes 28 de mayo en el Ayuntamiento de San Fernando la solicitud para la obtención de la licencia para proceder a la demolición de las edificaciones del polígono Tiro Janer. Tres días después se presentó en la Delegación Provincial de Cultura de la Junta el Proyecto de Actividad Arqueológica Preventiva con el fin de obtener la correspondiente autorización y comenzar el derribo,  obligatorio porque parte de la parcela está dentro de un entorno BIC. La empresa Erri Berri ejecutará por  un importe de 95.000 euros los trabajos.

“El proyecto de Janer sigue dando pasos al frente, Zona Franca ya ha solicitado al Ayuntamiento la licencia para la demolición de las viejas edificaciones pero se está a la espera de que la Junta lo verifique dado que en la parcela hay una batería catalogada como BIC. Pedimos desde el equipo de Gobierno municipal celeridad y sensibilidad a la Junta de Andalucía ante un proyecto vital para el desarrollo de San Fernando”, afirmó Martínez.

 
Redacción san Fernando | Actualizado 10.06.2013 – 08:43

“Sensibilidad” y “celeridad” pide el Ayuntamiento isleño a la Junta de Andalucía para que puedan realizarse pronto los trabajos de demolición de las instalaciones del antiguo polígono de tiro Janer, y por tanto pueda desarrollar este suelo lo antes posible de cara a la creación de un parque comercial y empresarial que allí proyecta el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.

“El proyecto de Janer sigue dando pasos al frente, Zona Franca ya ha solicitado al Ayuntamiento la licencia para la demolición de las viejas edificaciones pero se está a la espera de que la Junta lo verifique dado que en la parcela hay una batería catalogada como Bin de Interés Cultural (BIC). Pedimos desde el equipo de Gobierno municipal celeridad y sensibilidad a la Junta de Andalucía ante un proyecto vital para el desarrollo de San Fernando”, afirmó el teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez.

El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz presentó el pasado 28 de mayo en el Ayuntamiento la solicitud para la obtención de la licencia para proceder a la demolición de las edificaciones. Tres días después se presentó en la Delegación Provincial de Cultura de la Junta el Proyecto de Actividad Arqueológica Preventiva con el fin de obtener la correspondiente autorización y comenzar el derribo, obligatorio porque parte de la parcela está dentro de un entorno BIC. La empresa Erri Berri ejecutará por un importe de 95.000 euros los trabajos.

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Acuerdo de compra firmado

San Fernando | Desarrollos

Zona Franca y Defensa sellan la compra de los terrenos de Janer por seis millones

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José F. Cabeza…. 06/03/2013 14:57

El delegado especial del Estado en el Consorcio de Zona Franca, Jorge Ramos, y el director-gerente del Organismo Autónomo Instituto Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, adscrito al Ministerio de Defensa, Fernando Villagrande Fornier, han ratificado este miércoles el acuerdo para la compra del inmueble de la Antiguo Escuela de Tiro Naval Janer por seis millones de euros, poniendo de esta manera punto y final a diez largos años de espera. En el acto estuvo presente el delegado municipal de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, en representación del Ayuntamiento ante la ausencia del alcalde, José Loaiza, que se encontraba de regreso de su viaje a Madrid.

Ramos ha confirmado que la adquisición de la finca permitirá la creación de un nuevo parque empresarial y comercial de 60.000 metros cuadrados y que, sin tan siquiera saberse a ciencia exacta cuando comenzarán a trabajar las máquinas sobre el terreno, ya cuenta con una gran demanda de clientes interesados en implantarse en él.

El delegado especial del Estado en el Consorcio ha garantizado que está cerrada la construcción de dos grandes edificios que albergarán un hotel y un centro de negocios, además de una estación de autobuses, que siempre ha sido una demanda histórica para una ciudad con 100.000 habitantes.

Ahora toca la redacción del plan especial para determinar los usos que se le van a dar a Janer, aunque Zona Franca ya ha adelantado que la ocupación, por respeto a la sostenibilidad, no será superior al 40 por ciento y que se contempla la reserva de un espacio de 5.000 metros cuadrados para proteger un Bien de Interés Cultural enclavado en el solar, así como otros 3.000 metros que se destinarán para la construcción de la subestación eléctrica.

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La prioridad y la urbanización

Ramos ha indicado que lo primordial, además de la redacción del Plan Especial, es la realización de catas arqueológicos para ver qué tipo de protección se le da al Bien de Interés Cultural que allí se encuentra enclavado, al objeto de evitar que pueda haber obstáculos administrativos a posteriori. A partir de que se consiga ésta, se empezarán los trabajos de urbanización que se espera que sean una realidad a finales de este mismo año.

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Plan de Mejora: “Zona de servidumbre de protección”.

SAN FERNANDO | URBANISMO

Urbanismo dice que ha colaborado en el informe sobre La Almadraba

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Información…. 27/02/2013 16:36

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, asegura que no entiende por qué la portavoz del PSOE y asesora del delegado provincial de la Junta de Andalucía en Cádiz quiere crear la “alarma social” con el plan para La Almadraba cuando precisamente existe una “buena relación con los técnicos de la Junta de Andalucía para afrontar una situación tan complicada como propone el nuevo PGOU, considerando como novedad a nivel de Andalucía redactar un Plan de Mejora para una zona de servidumbre  de protección”.

Martínez ha explicado que el informe recibido por la Junta de Andalucía no se corresponde de ninguna forma con las declaraciones realizadas en la prensa por la portavoz municipal y asesora del delegado provincial de la Junta en Cádiz, ya que el documento “tiene un carácter constructivo y asume la dificultad de poder encajar vía de un Plan Especial todas las previsiones que el PGOU tiene para esta zona, que por un lado, lo clasifica como suelo urbano, pero por otro lado, lo está incluyendo en un ámbito para que su ordenación pormenorizada se lleve a cabo por un Plan Especial que recoja un posible aumento de la edificabilidad, y número de viviendas y una previsión de zonas verdes y espacios libres u su necesario urbanización”.

“El texto del Informe de la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente que llegó el 8 de febrero al Área de Desarrollo de la Ciudad, no nos cogió por sorpresa, principalmente porque estaba consensuado por los técnicos de ambas administraciones. Es decir, conocíamos lo que decía ese informe porque no en vano colaboramos en la redacción del mismo. Ese es un informe que preceptivamente debe emitir la Junta de Andalucía, que –repito- conocíamos en qué términos se iba a pronunciar, y en cuya solución estamos desde entonces trabajando con la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía”, asegura Martínez.

El responsable municipal del Área de Desarrollo de la Ciudad también dice que “todas las administraciones que estamos implicadas en la regularización de La Almadraba somos conscientes de la dificultad de interpretación de la situación de esa zona. No hay otro ejemplo igual en toda España porque no hay otro sitio en nuestro país que cuente con una doble servidumbre de protección de Costas”.

Igualmente ha destacado el trabajo que vienen realizando los técnicos municipales de Urbanismo para regularizar la situación de La Almadraba. “Están invirtiendo mucho de su tiempo y sus esfuerzos. Por eso la irrupción del PSOE de San Fernando en todo este asunto, en un claro intento de politizar nuevamente el problema de los vecinos de La Almadraba, me parece fuera de contexto, irreal y, por supuestos, falto de argumentos lo que no hace sino demostrar un desconocimiento absoluto del proceso. La primera vez que la portavoz socialista se ha interesado por La Almadraba ha sido hace apenas unos días, antes curiosamente de que saliese este tema en prensa”.

Martínez insiste en lo que ha manifestado el propio alcalde de la ciudad, José Loaiza, y que ya conocen los vecinos porque con ellos se está trabajando desde el primer momento: “Los vecinos de La Almadraba no van a tener que pagar por regularizar la situación de sus viviendas. Esto es así.  Todos estamos de acuerdo en que así sea a excepción, parece, que la portavoz del PSOE y asesora del delegado provincial de la Junta de Andalucía en Cádiz más empeñada en meter cizaña que en otra cosa”, dice el teniente de alcalde.

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La nueva plaza de las Esculturas

San Fernando | Equipamientos

Zonas verdes, de juegos y gimnasia para la nueva plaza de las Esculturas

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Información….. 10/02/2013 20:49

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad del Ayuntamiento de San Fernando, Ángel Martínez, ha mantenido recientemente un encuentro con la AVV Reyes Católicos encabezada por su presidente, Francisco Romero Saucedo, a la que se le ha presentado el proyecto de modificación que se quiere realizar en la plaza de Las Esculturas.

Según informó Martínez el proyecto persigue dotar a este equipamiento de zonas verdes, jardines y arbolado, puesto que anteriores reuniones con el colectivo vecinal se habían demandado más zonas verdes en el entorno. Igualmente se van a instalar una zona de juegos para los niños y otra con aparatos de gimnasia. El edil popular sí ha querido dejar muy claro que la plaza seguirá manteniendo su identidad y los cambios sólo van encaminados a afianzarla como un espacio que sirva para el esparcimiento de los vecinos.

“La reunión ha sido muy productiva pues los representantes del vecindario ya vienen trabajando con el Ayuntamiento en la modificación de la plaza. Llegamos a la conclusión de que hacía falta más zonas verdes en esta parte de la ciudad y que la plaza debía ser un lugar para el esparcimiento, de modo que es en este sentido en el que vamos a trabajar”, afirmó Martínez.

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Demasiado retraso ya.

SAN FERNANDO | URBANISMO

Exigen por enésima vez a la Junta que publique el PGOU en el BOJA

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Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

Información….. 06/02/2013 14:59

El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha vuelto a expresar su malestar e indignación con la BOJA por el retraso que lleva ya acumulado la publicación del documento de revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

Martínez ha calificado de “increíble”  que hayan transcurrido ya cinco meses desde que el Ayuntamiento de San Fernando remitió el documento a la Junta de Andalucía y aún no  haya sido publicado en el BOJA, trámite necesario e indispensable para su entrada en vigor.

“No sé qué hace falta hacer para que la Junta de Andalucía tenga en cuenta de una vez por todas a la ciudad de San Fernando. No sé cuántas veces tengo que salir ante la opinión pública para denunciar esta situación que está perjudicando seriamente a los isleños. Espero y confío en que la Junta de Andalucía deje ya las escusas a un lado y cumpla con su deber. Con tanto retraso, la Junta de Andalucía, gobernada por PSOE e IU, están perjudicando seriamente a San Fernando y a todos sus ciudadanos”, ha manifestado el teniente de alcalde de Desarrollo.

El edil popular ha asegurado que la Junta de Andalucía es la única responsable de que San Fernando siga  esperando la entrada en vigor de un documento tan importante pasa su futuro desarrollo socioeconómico. 

“El gobierno de PSOE e IU debe dar una explicación a los ciudadanos isleños de por qué no ha cumplido con su deber”, ha declarado el delegado, quien ha añadido que “la Junta de Andalucía está tratando a los isleños como ciudadanos de segunda”.

Por último, el teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, ha querido destacar el trabajo realizado por los técnicos municipales del servicio de Urbanismo. “Su trabajo no ha podido ser más eficaz y resolutivo. Han contestado a cada requerimiento realizado por la Junta de Andalucía desde que esta pesadilla empezó. El Ayuntamiento ha sido serio en toda la tramitación de este importante documento y la misma seriedad le pido a la Junta de Andalucía. Confío en que pronto esté publicado el PGOU”, ha concluido.

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Paralización con excusas

SAN FERNANDO
Un proyecto de 12 millones en el aire

  • La falta del PGOU pone en peligro la llegada de inversiones a la ciudad
  • Varios planes empresariales y de infraestructura no se pueden desarrollar aún al no contar con la seguridad jurídica suficiente

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Entrada del espacio que espera a que se apruebe el PGOU para poder convertirse en un nuevo polígono industrial. :: C. C.

CARLOS CHERBUY | SAN FERNANDO…….04.02.13 – 02:00 –

El verano pasado el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) logró todas las bendiciones para su puesta en vigor. Sin embargo, medio año después sigue sin publicarse en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) y por lo tanto sin certificarse la validez de este nuevo documento. Algo que está acarreando serios problemas a San Fernando puesto que tiene varias inversiones y proyectos paralizados a la espera del cambio de ordenación de los suelos.
 
Para el equipo de Gobierno del Partido Popular esta circunstancia no es más que «un castigo político» a la ciudad por parte de la Junta de Andalucía, ya que no se explica el retraso que acumula un documento tan necesario para La Isla. «Es curioso que una empresa que ha realizado más de medio centenar de planificaciones envíe los documentos mal para la publicación en el BOJA. Más aún que se pierdan los archivos cuando se les vuelve a enviar a la Junta, a pesar de tener el recibo de entrega en el registro. Ahora parece que al fin se ha encontrado y debería estar en dos semanas publicado, aunque ya nos tememos lo peor y estamos esperando la próxima excusa de su paralización», dijo el alcalde, José Loaiza.
 
Los problemas que han surgido con el PGOU (que hace diez años que comenzó a revisarse) pueden afectar seriamente a la ciudad ya que los empresarios interesados en invertir en San Fernando pueden decidir acudir a otros municipios ante la falta de seguridad jurídica. De esta manera, le propio regidor puso el ejemplo de un proyecto de 12 millones de euros que pretende crear 80 puestos de trabajo y que está a la espera de que salga a la luz esta nueva ordenación. «Los responsables de poner en marcha estos proyectos no esperan cuatro meses a ver si se soluciona el conflicto, simplemente cogen y se van a otra localidad en el que lo puedan desarrollar. San Fernando tiene que crecer y para ello solo podemos poner los medios necesarios para despertar el interés de las inversiones, pero sin el PGOU resulta imposible. Es la principal herramienta para comenzar el nuevo desarrollo de la ciudad y una administración lo mantiene paralizado», afirmó el alcalde.
 
Otro ejemplo se puede encontrar en el futuro parque industrial de Janer. Zona Franca está a la espera de la entrada en vigor del PGOU (que recoge el cambio de suelo para que pueda ser industrial) para la compra de este suelo a Defensa, con el que ya tiene pactado el precio, y poder llevar a cabo la planificación de este lugar, que se pretende convertir en un lugar referente de creación de empleo y de atracción para empresas.
 
La ampliación del centro comercial de Bahía Sur, la creación de espacios para la llegada de equipamientos hoteleros o la previsión de crecimiento de la ciudad son otra de las cuestiones de las que depende este documento que sigue sin ver la luz. Este PGOU obtuvo su aprobación inicial por el Ayuntamiento de La Isla en abril de 2006 y terminó en sede municipal con la aprobación provisional en octubre de 2010. En mayo de 2011, una vez completado el expediente, el equipo de Gobierno local lo remitió a la Dirección General de Urbanismo y desde entonces solo ha habido problemas para su puesta en marcha. Fuera de este documento se encuentra la edificabilidad que vaya a tener los terrenos de los antiguos Polvorines de Fadricas ya que su desarrollo dependerá de un Plan de Sectorialización.
 
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