Residencia habitual

 

Bahía Sur

Un problema ignorado

  • Hay personas que utilizan los apartamentos como residencia habitual aunque el uso específico de los terrenos en los que están debe ser el hotelero
  • Nadie quiere plantear la solución al conflicto turístico de Bahía Sur

f1--647x231

 
C. CHERBUY | SAN FERNANDO……13.01.14 – 00:32 –

Desde que se levantó, Bahía Sur se convirtió en el referente turístico de San Fernando. Su hotel, bungalows y apartamentos turísticos son los únicos equipamientos vinculado a la imagen de ‘resort de vacaciones’ con los que cuenta la ciudad. Una imagen que ahora mismo deja mucho que desear y que protagoniza el estancamiento del turismo que padece la localidad.

El hotel se encuentra en estos momentos inmerso en un Expediente de Regulación Temporal de Empleo (ERTE) ante las reformas y rehabilitaciones que debe afrontar. Tras casi 20 años sin grandes actuaciones, evidenciaba la necesidad de ciertas labores de mantenimiento, lo que ha mermado de forma significativa su actividad. La intención de la empresa que lo gestiona (Bahía Sur S.L.) es precisamente que reabra a mediados del próximo mes para aprovechar el tirón del Carnaval y preparar la Semana Santa y el Campeonato de Minibasket que se celebra por esas fechas en la localidad y que suele llenar el hotel, con los equipos infantiles y familiares que vienen de toda España.

Pero tras ello existe otro problema que lleva tiempo ignorándose y al que nadie quiere meter mano. Y es que además del hotel existen bungalows y apartamentos, que algunos los gestiona Bahía Sur S.L. y otros cayeron en manos de particulares tras un primer proceso de venta. Es decir, que hay familias que utilizan estos pisos como residencia habitual cuando Bahía Sur no permite el uso destinado a vivienda, siendo la calificación urbanística de la zona, única y exclusivamente, de uso hotelero, lo que además se mantiene en la revisión del nuevo PGOU.

El Ayuntamiento es propietario de la superficie en la que se asientan los apartamentos, por lo que los compradores de los mismos no adquieren un derecho de propiedad sino tan sólo un derecho de superficie por más de 50 años. Ya se han superado 20 , lo que quiere decir que quedan poco más de 30 años para que se revise el convenio y se decida qué ocurrirá con estos apartamentos. En definitiva, el problema es que las personas que han adquirido las viviendas no son propietarias del suelo en el que se asientan. Además de que están realizando un uso fraudulento, pero ni el Consistorio ni la Consejería de Turismo, a pesar de que ambas administraciones son conscientes de esta situación, han querido por el momento hacerse cargo de esta tesitura. Es decir, obligar a que estos apartamentos tengan el uso que el ordenamiento recoge: el hotelero.

Y todo ello cuando en diferentes portales inmobiliarios continúan ofreciendo estos inmuebles en venta y como propiedad. Es decir, que no sólo no se pone solución, sino que esta circunstancia puede empeorar con los años. Y es que el precio de venta está cayendo en picado y si hace unos años no bajaba de los 120.000 euros, ya se pueden encontrar por la mitad, rondando entre los 60.000 y los 100.000 euros.

Como consecuencia de un engaño permitido por las administraciones -que no pusieron remedio desde el principio- la ciudad no sólo ha perdido camas para turistas, sino que debe afrontar lo que ya es un problema social.

….oOo….

Abraham Mateo, premio a la Identidad Isleña

SAN FERNANDO

«Nada me emociona más que estar en el tren y volver a respirar el olor a sal»

  • Abraham Mateo recibe, en un Real Teatro de Las Cortes entregado, el  premio a la Identidad Isleña por la proyección que hace de San Fernando
  • Entre las cosas que más echa de menos cuando se va están «el pescaíto frito y las tortillitas de camarones»
    De la fama lo que peor lleva es la «distancia» aunque siempre vuelve y sobre todo «para vivir las fiestas»
  •  IMÁGENES DEL ACTO

abrahammateo1--647x231

CARLOS CHERBUY | SAN FERNANDO……04.01.14 – 00:05 –

Apenas cuenta con 15 años y ya ha recibido un reconocimiento que en su día se le otorgó a figuras de la talla de Camarón, Niña Pastori o Sara Baras. Las cifras que lo rodean lo convierten en un verdadero fenómeno de masas, que siempre lleva la bandera de San Fernando «allá por donde voy». Es por ello que el Real Teatro de Las Cortes se rindió ayer para homenajear a Abraham Mateo, tras entregarle el alcalde, José Loaiza, el premio a la Identidad Isleña. Un galardón que busca poner en valor la labor de aquellos isleños que llevan el nombre de su ciudad por el mundo. Y es evidente que Abraham Mateos es ahora mismo el isleño con mayor proyección internacional, convirtiéndose en uno de los máximos exponentes de San Fernando en el mundo. Y es que él siempre deja bien claro que es «cañaílla» y lo remarca sobre todo cuando confunden su procedencia y lo consideran latinoamericano o canario. «Me siento muy orgulloso de ser isleño y por eso lo llevo a todas partes», señaló.

Con cada frase suya el teatro se venía arriba. Repleto de cientos de fans, que recibieron su regalo de Reyes por adelantado, el griterío se convirtió en una constante, mucho antes incluso de que él saliera al escenario, pues cada movimiento del telón, de los operarios o de las luces, hacía que la expectación y los decibelios aumentaran. Por eso costó que la presentadora del acto pudiera hacer su función. Costó escuchar a la delegada de Turismo, Cristina Arjona, agradecer la labor que realiza para dar a conocer a San Fernando, y costó escuchar al alcalde y hasta el propio discurso de Abraham.

Unas palabras en las que el isleño resaltó el amor que tiene por esta ciudad. «Nada me emociona más que coger el tren dirección San Fernando y sentir su olor a sal. Reencontrarme con la playa de Camposoto, donde tantos buenos ratos pasé jugando con mi hermano, el parque de los patos, al que me llevaban mis padres. Saborear ese pescaíto frito, esas tortillitas de camarones de Venta Vargas. Recorrer las plazoletas en las que me uno a mis amigos», recordó.

Por ello lo que más le cuesta de la fama es la «distancia» que con frecuencia lo separa de su tierra y sus seres queridos. Aunque siempre hace un esfuerzo por volver y sobre todo para vivir las fiestas «como esa Feria del Carmen y de la Sal». Una celebración en la que más que nunca se escucharán sus éxitos, ya que su primer disco va superando récords y obteniendo premios por día.

Vivir «en una nube»

Menos de una hora tardaron en agotarse las entradas para un acto que le llena de «orgullo». El nuevo ídolo del pop adolescente español, se siente «en una nube» de la que espera no bajarse nunca, aunque a veces tenga que camuflarse «un poquito» para ir al cine o salir como un chico cualquiera.

Abraham Mateo presume de tener 500.000 fans en Twitter y un millón de seguidoras en Facebook: «Es increíble, se van contagiando», dice este muchacho que no le tiene miedo a que su carrera sea tan fugaz y dañina como lo ha sido para otros artistas precoces como él. «Creo que siempre hay que disfrutar el presente, hay que vivir el momento, darlo todo y lo que venga, vendrá, el destino decidirá».

Admirador de Bruno Mars, a quien ve como su «referente», asegura que cuando está en su casa pasa «prácticamente» las 24 horas del día en su estudio. «Tiene que venir mi madre a sacarme del brazo», bromea tras confesar que allí está «como pez en el agua» y es donde le «salen» las canciones. Ahora, además de un tercer disco en el que espera apuntalar su faceta de compositor, prepara la gira ‘AM’, que emprenderá el 22 de febrero en Valencia.

…..oOo….

Laisladelcomercio.com

SAN FERNANDO

Reinventarse o cerrar

 
  • Laisladelcomercio.com es una web que ya consigue 1.300 visitas al mes y ha logrado concretar medio centenar de pedidos desde junio
  • Varios comercios de la ciudad intentan expandirse por internet.

0188--647x231

 
C. CHERBUY | SAN FERNANDO……. 02.01.14 – 00:17 –

En junio se anunció su puesta en marcha y le costó dar sus primeros pasos. A pesar de que aún no registra unas cifras que permitan tirar las campanas al vuelo, la plataforma de venta ‘on line’ de establecimientos de San Fernando ha demostrado su potencial. Con un presupuesto escaso, casi sin publicidad ni apoyo institucional, la web http://www.laisladelcomercio.com ya registra una media mensual de 1.300 visitas, con una cartera de medio centenar de pedidos entre las 14 firmas que la componen.

Esta iniciativa surgió por parte de Ciudadanos por San Fernando, encabezado por Carlos Zambrano, y se basa en una premisa sencilla: reinventarse o cerrar. La intención no era otra que ofrecer una alternativa a aquellos pequeños comerciantes sin capacidad para tener y mantener una página web con un catálogo de productos actualizados para ofrecer vía ‘on line’.

Ahora ya está a pleno rendimiento si bien sigue pendiente de mejoras para crecer. En total ha recibido más de 150 solicitudes, peticiones o preguntas sobre sus productos de las que se ha materializado medio centenar de ventas, lo que quiere decir que el 34% de las personas que se interesan por interactuar con la página acaban comprando. Hasta el momento se han superado las 10.000 visitas y los meses con mayor afluencia han sido tanto el de octubre como el de diciembre, a espera de computar los datos de este último de manera definitiva.

Entre los productos más demandados se encuentran el calzado y la ropa. Todas sus ventas se han realizado en el ámbito nacional, llegando incluso a las islas canarias. Estos pasos han servido para asentar la confianza de las firmas que conforman esta plataforma que han alentado un cambio de diseño de la web, así como en su sistema de pago, que podrá ser también a través de PayPal, sumándose así a la transferencia bancaria. Si no hay contratiempos a primeros de febrero se habrá finalizado este proceso con el que se espera continuar creciendo.

Por otro lado se trabaja para aumentar la oferta actual y que otras empresas también se decidan a participar de una iniciativa cuyo sistema de pago se realiza a través de un porcentaje de las ventas. Es decir si no se vende no se paga.

….oOo….

Fuerza de Acción Conjunta

MILITARES

La nueva reconversión militar

inf001

Antonio Atienza …..12/01/2014 01:02

Es más que una curiosidad. Es la constatación de la situación de penuria que padecen las Fuerzas Armadas españolas dentro de un escenario de contención presupuestaria que se ha volcado  en la necesidad de cubrir las necesidades más perentorias a costa de reducir otras partidas que, sin embargo, son las que garantizan aspectos fundamentales del ordenamiento constitucional.

Las unidades militares españolas que participan en las misiones externas siguen prestigiando a los ejércitos españoles, pero no a costa del Presupuesto ordinario del Estado, de las partidas específicas para el mantenimiento de los tres Ejércitos, sino de las que se destinan  de forma extraordinaria a las misiones en el extranjero.

Eso ha permitido tanto la compra de medios técnicos que en la mayoría de los casos salvaguardan la seguridad personal de los efectivos -muchas veces obligados a realizar sus funciones en vehículos mal pertrechados y obsoletos- como el entrenamiento de los militares para estar a la altura de las circunstancias imperantes en el escenario de actuación y también a la altura de las demás fuerzas sobre el terreno pertenecientes a otros países.

En lo que se refiere al presupuesto ordinario, ha ido bajando cada año desde 2008, el año del reconocimiento oficial de la crisis, hasta situarse en un 32 por ciento menos en los Presupuestos Generales del Estado de 2014.

Todo eso ha generado una obsolencia del material en un mundo tecnológica y extraordinariamente cambiante; una falta de adiestramiento de las unidades a excepción de las que participan en las misiones extranjeras en la parte de corresponde a esas misiones y un desgaste de la moral en los mandos militares, lo que se traduce en un malestar cada vez menos disimulado.

Barcos amarrados a las bases militares; aviones en los hangares e incluso unidades sin poder realizar maniobras de entrenamiento fuera de sus acuartelamientos por falta de presupuesto para gasoil, son algunas de las imágenes que arrojan la cotidianeidad de las Fuerzas Armadas, lo que de hecho está provocando una readaptación a las circunstancias que rentabilice los esfuerzos económicos realizados.

El Gobierno quiere mantener, tras una reorganización, las Fuerzas Armadas en 110.000 efectivos, según el propio y actual ministro de Defensa, Pedro Morenés, pero es consciente de que no cuenta con medios para entrenarlos a todos y tener engrasadas las unidades de tierra, mar y aire. Lo que se impone, pues, es centrar los esfuerzos presupuestarios en esas unidades que realmente van a ser utilizadas para las -por otra parte- cada menos misiones internacionales o menos efectivos en ellas.

Fuerza de Acción Conjunta
Eso es lo que hace que el Estado Mayor y el Ministerio de Defensa estén planteando la creación de la que se llamaría Fuerza de Acción Conjunta, un modelo que ya existe en las tropas de la OTAN para Europa y que permite la puesta en funcionamiento de contingentes en el mínimo tiempo y con efectivos de élite a los que no les ha faltado el entrenamiento suficiente para realizar bien sus funciones y, además, volver para contarlo.

Esa Fuerza de Acción Conjunta -según ha revelado esta semana el diario El País- estaría compuesta por 10.000 efectivos de élite, lo que se antoja más que suficiente para cumplir las misiones encomendadas de una forma rotatoria, que permitiría a la vez que todo el mecanismo estuviera siempre listo para intervenir.

Por esa parte estaría salvada la operatividad de las FAS españolas y su prestigio bien ganado entre las naciones con cometidos similares. Pero eso deriva en un problema doméstico, porque destinar la mayor parte del presupuesto a la menor parte de efectivos es lanzar una pregunta que ya flota en el aire, y es para qué sirven unas Fuerzas Armadas de cien mil efectivos que no pueden tener un buen entrenamiento por falta de medios económicos.

Y es que ese es otro de los capítulos que están por  aclarar y que llevan el desasosiego tanto a mandos como a tropa, habida cuenta de que para tales menesteres no se ha destinado nada del poco dinero que ha entrado en el Ministerio de Defensa en forma de créditos extraordinarios, dedicados íntegramente a pagar parte de las facturas atrasadas.

En ese contexto, en el de crear una nueva Fuerza Conjunta y en la imposibilidad de mantener todo el contingente en perfectas condiciones, se mueve todo el colectivo y hace que se mueva la sociedad que está presenciando cómo el país cuenta con unas Fuerzas Armadas que no puede mantener.

Y que se pregunta -la sociedad- qué hacer con ese gasto innecesario a fuerza de ser insuficiente; y que se pregunta -el colectivo militar- qué va a pasar con el resto de los militares que no estén dentro de la Fuerza de Acción Conjunta.

…..oOo…..