Janer

SAN FERNANDO

Janer contará con una gran superficie de material deportivo o de bricolaje

  • Compartirá el espacio comercial del recinto con un operador de alimentación

0001479606_560x560_jpg000

Terrenos del Janer, a la espera de su desarrollo comercial.

Redacción san Fernando | Actualizado 30.11.2013 – 01:00

Janer contará con una gran superficie comercial destinada a la venta de material deportivo o al bricolaje, que compartirá el recinto con un operador de alimentación y espacios destinados al ocio y a la restauración.

Zona Franca ha sacado ya a oferta pública -lo hizo el pasado dia 23- el arrendamiento de tres parcelas para usos comerciales según los criterios recogidos en el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) que fue aprobado inicialmente en el pasado mes de septiembre y que ahora mismo está inmerso en su tramitación administrativa.

Dicha oferta permite conocer los planes que tanto el Consorcio como el Ayuntamiento isleño tienen previstos para desarrollar estos 65.000 metros cuadrados de suelo que fueron adquiridos al Ministerio de Defensa en el pasado mes de febrero.

Así, la distribución de las parcelas por sectores destina una de ellas -la de mayor supercie, con 3.000 metros cuadrados- a una superficie comercial dedicada al sector de la alimentación, un supermercado. Otra parcela, de 2.456 metros cuadrados, se dirige al desarrollo de otras actividades comerciales y de ocio, excluida la alimentación y la restauración. Aquí se enmarcan los planes de Zona Franca para asentar en Janer un establecimiento dedicado a la venta de material deportivo o de bricolaje. La tercera de las parcelas cuyo arrendamiento ha salido ya a oferta pública abarca unos 1.044 metros cuadrados y está destinada en exclusiva a la restauración.

El arrendamiento de las parcelas incluye el uso común o compartido del aparcamiento adyacente, que contará con unas 450 plazas aproximadamente. Según informó ayer el Consorcio, está previsto como zona de aparcamiento preferente de clientes de los operadores adjudicatarios.

El plazo límite para la presentación de ofertas será el próximo día 16 de diciembre a las 14.00 horas. La apertura pública de las propuestas se llevará a cabo el día 18 a las 12.00 horas. El diseño de las actividades comerciales previstas, según Zona Franca, pretende que el nuevo parque ofrezca una oferta comercial variada y -afirma- sigue “el esquema de otros espacios que han funcionado”. Se trata de favorecer la implantación de actividades complementarias.

Cabe recordar que en la zona está prevista también la construcción de una gran torre-hotel de 22 plantas de altura que se convertirá en el edificio más alto de La Isla y de toda la Bahía de Cádiz, una actuación que ha vuelto a avivar en la ciudad la polémica de las alturas que llegó hace una década con las torres de La Casería.

Zona Franca aseguró ayer que tiene intención de comenzar la actuación de manera inmediata una vez que obtenga formalmente el visto bueno de las Administraciones autonómica y local. La apertura de esta oferta pública es el último paso de todos los dados a lo largo de 2013 -recordó- “en el que se han intensificado los trámites para agilizar el desarrollo del futuro parque, un proyecto muy necesario para el fomento y el desarrollo de la actividad económica de la ciudad de San Fernando y de la Provincia de Cádiz”.

 
….oOo….

Pleno de Noviembre

SAN FERNANDO

El Pleno aprueba una nueva prórroga del convenio de recalificación de FSC

  • IU da su voto negativo a un tema “difícil de cumplir desde el principio” La oposición cuestiona la actuación municipal en el polígono Fádricas II

 0001479605_560x560_jpg000

Uno de los emigrantes escucha el debate sobre la moción.

Amaya Lanceta san Fernando | Actualizado 30.11.2013 – 01:00

Sobre dos suelos sin actividad ni utilización se habló ayer en el pleno ordinario: uno para uso residencial y terciario, otro para uso industrial. Por un lado, se debatió sobre los terrenos de la antigua Fábrica San Carlos (FSC), que siguen inmersos en los trámites y los plazos que se fijaron se acaban por lo que había que prorrogarlos, lo que fue aprobado. Por otro, se dio cuenta de la revisión de las licencias de obras de Fadricas II a la que obliga un sentencia ante la reclamación de una empresa que preveía construir naves allí y que recibió una penalización municipal por no hacerlo (cuando el lugar no tenía suministro eléctrico).

La superficie del polígono de Fadricas II ha sufrido las consecuencias de la falta de luz que reprimió el interés de una serie de empresas que pretendían instalarse en esa zona de la ciudad. La empresa que adquirió una parte de los suelos, Naves Industriales 2006, pidió para hacer 27 naves tres licencias de obra, pero nunca llegó a empezar los trabajos por esos claros inconvenientes. El portavoz de IU, Pedro Reyes, advirtió que las expectativas a corto plazo para que haya actividad en el polígono son escasas. El portavoz de Ciudadanos por La Isla (CxLI), Javier Cano, lamentó que se sancionara a la empresa “cuando el Ayuntamiento no cumplió con su parte [la urbanización completa de la zona]”. El concejal del PSOE Conrado Rodríguez, por su parte, ironizó sobre esta forma de actuar del Gobierno municipal: “Es justo lo que se debe hacer para atraer inversores”. Cuando otros polígonos industriales compiten por ofrecer las mejores infraestructuras en telecomunicaciones, como la fibra óptica, aquí el problema era el suministro eléctrico.

 0001479604_560x560_jpg000

La Corporación Municipal posa tras la pancarta de Navantia en la que se pide trabajo para los astilleros y la Bahía, tras la finalización del pleno.

Desde el equipo de gobierno, el delegado general de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, defendió la actuación municipal “conforme a la ley”. “Ahora sí es posible pedir el suministro eléctrico por lo que no habrá problemas para la empresa a la hora de revisar de nuevo los expedientes de las licencias de obra”. Será posible contar con ese suministro, hizo hincapié, por el acuerdo alcanzado con la compañía por el Ayuntamiento. “Hemos pasado de no contar con capacidad alguna a disponer de potencia”, añadió.

También hubo discrepancias sobre la superficie de la antigua Fábrica San Carlos (FSC), cuyo proceso fue calificado por Pedro Reyes de “caótico”. El dirigente de IU lamentó que en su momento se apostara por un uso residencial y terciario cuando se podrían haber usado las naves que existían. “Desde el principio -apuntó- fue difícil cumplir el convenio que se firmó”, y que con la aprobación de ayer se prorroga de nuevo mientras no se finalice la tramitación del Plan Especial de Reforma Interior (Peri) y la modificación parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

“Falta el informe sectorial de la Consejería de Medio Ambiente, que nos solicitó dos informes que se entregaron y que pidió luego otro de contaminación que se remitió, pero no hay respuesta alguna”, explicó Francisco José Romero, el portavoz del PA, que es presidente de Sogescar, la sociedad mixta que se creó para afrontar la liquidación de FSC.

El dirigente andalucista respondió que lo caótico en su momento fue lo que propició la intervención municipal para ayudar a las familias afectadas: el cierre de la fábrica y el fiasco de la empresa de discos duros.

 
…..oOo….